Woningradar
Buurten zoals Bakhuizen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Bakhuizen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Bakhuizen is een niet-stedelijke buurt in De Fryske Marren met 1.030 inwoners en 495 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €265.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel De Fryske Marren.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Bakhuizen
Verkoopprijzen
Gemeente De Fryske Marren · 2017–2025
📍 CBS
+€225.492+97%
€457.1602025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Bakhuizen vergeleken met De Fryske Marren
Tegenover de andere buurten in De Fryske Marren
Wat Bakhuizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Fryske Marren is de bevolkingsdichtheid: 357 inwoners per km², tegenover 72 inwoners per km² voor de middelste van de 70 buurten in De Fryske Marren die MyHouse kent. Dat is 399% hoger.
Op WOZ-waarde staat Bakhuizen op plek 62 van 67, met €265.000 tegenover een mediaan van €409.000.
Op nieuwbouw staat Bakhuizen op plek 35 van 67, met 2% tegenover een mediaan van 3%.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in De Fryske Marren waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
495
Gem. WOZ-waarde
€265.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
44%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.030
Huishoudens
460
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
160
Met kinderen
135
0 tot 15 jaar
165
25 tot 45 jaar
235
65 jaar en ouder
285
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
160
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
960 m³
Gem. stroomverbruik
2.570 kWh
Teruglevering
1.410 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€181.900.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
22%
Bevolkingsdichtheid
357 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Bakhuizen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Bakhuizen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Bakhuizen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bakhuizen (De Fryske Marren) is €265.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 495 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bakhuizen een dure buurt in De Fryske Marren?
De WOZ-waarde in Bakhuizen ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €265.000 tegenover €412.000 in heel De Fryske Marren. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Bakhuizen?
Bakhuizen telt 495 woningen, bewoond door 460 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bakhuizen een koopbuurt of een huurbuurt?
Bakhuizen is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Bakhuizen?
In Bakhuizen staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Bakhuizen?
In Bakhuizen wonen 1.030 mensen, wat neerkomt op 357 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Bakhuizen?
Vanuit Bakhuizen ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Bakhuizen?
In Bakhuizen 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Bakhuizen zich tot andere buurten in De Fryske Marren?
Op WOZ-waarde staat Bakhuizen op plek 62 van de 67 buurten in De Fryske Marren die MyHouse kent, met €265.000 tegenover een mediaan van €409.000. Wat Bakhuizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Fryske Marren is de bevolkingsdichtheid: 357 inwoners per km², tegenover 72 inwoners per km² voor de middelste van de 70 buurten in De Fryske Marren die MyHouse kent. Dat is 399% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.