Woningradar
Buurten zoals Westbroek Buitengebied, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Westbroek Buitengebied lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Westbroek Buitengebied is een niet-stedelijke buurt in De Bilt met 115 inwoners en 47 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €713.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% lager dan het gemiddelde van €754.000 in heel De Bilt.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 77% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Westbroek Buitengebied
Verkoopprijzen
Gemeente De Bilt · 2017–2025
📍 CBS
+€275.508+61%
€729.5882025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Westbroek Buitengebied vergeleken met De Bilt
Tegenover de andere buurten in De Bilt
Wat Westbroek Buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Bilt is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 3% voor de middelste van de 24 buurten in De Bilt die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Westbroek Buitengebied op plek 22 van 23, met 11 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.625 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Westbroek Buitengebied op plek 7 van 21, met 79% tegenover een mediaan van 68%.
Deze vergelijking loopt over de 24 buurten in De Bilt waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
47
Gem. WOZ-waarde
€713.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
77%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
15
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
115
Huishoudens
40
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
35
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,9 km
Huisarts
2,4 km
School
2,1 km
Kinderdagverblijf
2,1 km
Scholen binnen 3 km
0,9
Bedrijfsvestigingen
30
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.420 m³
Gem. stroomverbruik
3.920 kWh
Teruglevering
2.700 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
11 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Westbroek Buitengebied
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Westbroek Buitengebied waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Westbroek Buitengebied
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westbroek Buitengebied?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westbroek Buitengebied (De Bilt) is €713.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 47 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westbroek Buitengebied een dure buurt in De Bilt?
De WOZ-waarde in Westbroek Buitengebied ligt 5% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €713.000 tegenover €754.000 in heel De Bilt. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Westbroek Buitengebied?
Westbroek Buitengebied telt 47 woningen, bewoond door 40 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westbroek Buitengebied een koopbuurt of een huurbuurt?
Westbroek Buitengebied is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Westbroek Buitengebied?
In Westbroek Buitengebied staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 77% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Westbroek Buitengebied?
In Westbroek Buitengebied wonen 115 mensen, wat neerkomt op 11 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Westbroek Buitengebied?
Vanuit Westbroek Buitengebied ligt een grote supermarkt op 3,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,4 kilometer, een basisschool op 2,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Westbroek Buitengebied zich tot andere buurten in De Bilt?
Op WOZ-waarde staat Westbroek Buitengebied op plek 9 van de 19 buurten in De Bilt die MyHouse kent, met €713.000 tegenover een mediaan van €680.000. Wat Westbroek Buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Bilt is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 3% voor de middelste van de 24 buurten in De Bilt die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.