Woningradar
Buurten zoals De Bilt Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Bilt Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Bilt Zuid is een weinig stedelijke buurt in De Bilt met 1.260 inwoners en 465 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €837.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% hoger dan het gemiddelde van €754.000 in heel De Bilt.
De woningvoorraad is overwegend koop: 92% koop en 8% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Bilt Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente De Bilt · 2017–2025
📍 CBS
+€275.508+61%
€729.5882025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Bilt Zuid vergeleken met De Bilt
Tegenover de andere buurten in De Bilt
Wat De Bilt Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Bilt is het aandeel woningen met zonnepanelen: 54%, tegenover 33% voor de middelste van de 24 buurten in De Bilt die MyHouse kent. Dat is 66% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat De Bilt Zuid op plek 15 van 23, met 796 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.625 inwoners per km².
Op koopaandeel staat De Bilt Zuid op plek 1 van 21, met 92% tegenover een mediaan van 68%.
Deze vergelijking loopt over de 24 buurten in De Bilt waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
465
Gem. WOZ-waarde
€837.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
92%
Huurwoningen
8%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
25%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
30%
Vrijstaand
16%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.260
Huishoudens
475
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
115
Met kinderen
220
0 tot 15 jaar
275
25 tot 45 jaar
185
65 jaar en ouder
255
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
1,9 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
8,1
Bedrijfsvestigingen
235
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.370 m³
Gem. stroomverbruik
3.470 kWh
Teruglevering
1.070 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€753.600.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
30%
Bevolkingsdichtheid
796 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Bilt Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Bilt Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Bilt Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt Zuid (De Bilt) is €837.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 465 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Bilt Zuid een dure buurt in De Bilt?
De WOZ-waarde in De Bilt Zuid ligt 11% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €837.000 tegenover €754.000 in heel De Bilt. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Bilt Zuid?
De Bilt Zuid telt 465 woningen, bewoond door 475 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Bilt Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
De Bilt Zuid is overwegend koop: 92% van de woningen is een koopwoning en 8% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Bilt Zuid?
In De Bilt Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Bilt Zuid?
In De Bilt Zuid wonen 1.260 mensen, wat neerkomt op 796 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Bilt Zuid?
Vanuit De Bilt Zuid ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Bilt Zuid?
In De Bilt Zuid 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Bilt Zuid zich tot andere buurten in De Bilt?
Op WOZ-waarde staat De Bilt Zuid op plek 6 van de 19 buurten in De Bilt die MyHouse kent, met €837.000 tegenover een mediaan van €680.000. Wat De Bilt Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Bilt is het aandeel woningen met zonnepanelen: 54%, tegenover 33% voor de middelste van de 24 buurten in De Bilt die MyHouse kent. Dat is 66% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.