Woningradar
Buurten zoals Bilthoven Noord I, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Bilthoven Noord I lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Bilthoven Noord I is een weinig stedelijke buurt in De Bilt met 2.815 inwoners en 1.152 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €1.265.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 68% hoger dan het gemiddelde van €754.000 in heel De Bilt.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Bilthoven Noord I
Verkoopprijzen
Gemeente De Bilt · 2017–2025
📍 CBS
+€275.508+61%
€729.5882025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Bilthoven Noord I vergeleken met De Bilt
Tegenover de andere buurten in De Bilt
Wat Bilthoven Noord I het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Bilt is de gemiddelde WOZ-waarde: €1.265.000, tegenover €680.000 voor de middelste van de 24 buurten in De Bilt die MyHouse kent. Dat is 86% hoger.
Op gasverbruik staat Bilthoven Noord I op plek 2 van 22, met 1.740 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.235 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Bilthoven Noord I op plek 2 van 21, met 91% tegenover een mediaan van 68%.
Deze vergelijking loopt over de 24 buurten in De Bilt waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.152
Gem. WOZ-waarde
€1.265.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
7%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
29%
Vrijstaand
48%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.815
Huishoudens
1.055
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
200
Met kinderen
455
0 tot 15 jaar
545
25 tot 45 jaar
330
65 jaar en ouder
735
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1,7 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
5,9
Bedrijfsvestigingen
585
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.740 m³
Gem. stroomverbruik
4.370 kWh
Teruglevering
920 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€68.400
Mediaan vermogen
€1.295.700.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
35%
Hbo of wo opgeleid
1.380%
Bevolkingsdichtheid
1.625 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Bilthoven Noord I
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Bilthoven Noord I waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Bilthoven Noord I
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven Noord I?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven Noord I (De Bilt) is €1.265.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.152 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bilthoven Noord I een dure buurt in De Bilt?
De WOZ-waarde in Bilthoven Noord I ligt 68% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €1.265.000 tegenover €754.000 in heel De Bilt. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Bilthoven Noord I?
Bilthoven Noord I telt 1.152 woningen, bewoond door 1.055 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bilthoven Noord I een koopbuurt of een huurbuurt?
Bilthoven Noord I is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Bilthoven Noord I?
In Bilthoven Noord I staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Bilthoven Noord I?
In Bilthoven Noord I wonen 2.815 mensen, wat neerkomt op 1.625 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Bilthoven Noord I?
Vanuit Bilthoven Noord I ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1,7 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Bilthoven Noord I?
In Bilthoven Noord I 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Bilthoven Noord I?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven Noord I is €68.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Bilthoven Noord I zich tot andere buurten in De Bilt?
Wat Bilthoven Noord I het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Bilt is de gemiddelde WOZ-waarde: €1.265.000, tegenover €680.000 voor de middelste van de 24 buurten in De Bilt die MyHouse kent. Dat is 86% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.