Woningradar
Buurten zoals Verspreide huizen Ruitenveen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen Ruitenveen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Verspreide huizen Ruitenveen is een niet-stedelijke buurt in Dalfsen met 685 inwoners en 261 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €525.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% hoger dan het gemiddelde van €504.000 in heel Dalfsen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 76% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Verspreide huizen Ruitenveen
Verkoopprijzen
Gemeente Dalfsen · 2017–2025
📍 CBS
+€268.078+103%
€528.5132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verspreide huizen Ruitenveen vergeleken met Dalfsen
Tegenover de andere buurten in Dalfsen
Wat Verspreide huizen Ruitenveen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dalfsen is de bevolkingsdichtheid: 71 inwoners per km², tegenover 459 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent. Dat is 85% lager.
Op zonnepanelen staat Verspreide huizen Ruitenveen op plek 22 van 29, met 49% tegenover een mediaan van 55%.
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Ruitenveen op plek 10 van 36, met €525.000 tegenover een mediaan van €478.000.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Dalfsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
261
Gem. WOZ-waarde
€525.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
76%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
685
Huishoudens
255
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
50
Met kinderen
110
0 tot 15 jaar
100
25 tot 45 jaar
115
65 jaar en ouder
155
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,7 km
Huisarts
3,9 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
2,5
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
1,8
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
1.250 m³
Gem. stroomverbruik
3.790 kWh
Teruglevering
1.800 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€578.900.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
22%
Hbo of wo opgeleid
150%
Bevolkingsdichtheid
71 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspreide huizen Ruitenveen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Ruitenveen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Ruitenveen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Ruitenveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Ruitenveen (Dalfsen) is €525.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 261 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Ruitenveen een dure buurt in Dalfsen?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Ruitenveen ligt 4% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €525.000 tegenover €504.000 in heel Dalfsen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Ruitenveen?
Verspreide huizen Ruitenveen telt 261 woningen, bewoond door 255 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Ruitenveen een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Ruitenveen is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Ruitenveen?
In Verspreide huizen Ruitenveen staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 76% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Ruitenveen?
In Verspreide huizen Ruitenveen wonen 685 mensen, wat neerkomt op 71 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Ruitenveen?
Vanuit Verspreide huizen Ruitenveen ligt een grote supermarkt op 2,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,9 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Verspreide huizen Ruitenveen?
In Verspreide huizen Ruitenveen 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Ruitenveen zich tot andere buurten in Dalfsen?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Ruitenveen op plek 10 van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent, met €525.000 tegenover een mediaan van €478.000. Wat Verspreide huizen Ruitenveen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dalfsen is de bevolkingsdichtheid: 71 inwoners per km², tegenover 459 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent. Dat is 85% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.