Woningradar
Buurten zoals Verspreide huizen Oosterhulst, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen Oosterhulst lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Verspreide huizen Oosterhulst is een niet-stedelijke buurt in Dalfsen met 225 inwoners en 87 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €494.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €504.000 in heel Dalfsen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 83% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Verspreide huizen Oosterhulst
Verkoopprijzen
Gemeente Dalfsen · 2017–2025
📍 CBS
+€268.078+103%
€528.5132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verspreide huizen Oosterhulst vergeleken met Dalfsen
Tegenover de andere buurten in Dalfsen
Wat Verspreide huizen Oosterhulst het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dalfsen is de bevolkingsdichtheid: 77 inwoners per km², tegenover 459 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent. Dat is 83% lager.
Op nieuwbouw staat Verspreide huizen Oosterhulst op plek 28 van 36, met 2% tegenover een mediaan van 5%.
Op koopaandeel staat Verspreide huizen Oosterhulst op plek 2 van 36, met 90% tegenover een mediaan van 80%.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Dalfsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
87
Gem. WOZ-waarde
€494.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
83%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
225
Huishoudens
85
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
35
65 jaar en ouder
55
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2 km
Huisarts
2,6 km
School
2,2 km
Kinderdagverblijf
2,2 km
Scholen binnen 3 km
2,3
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.210 m³
Gem. stroomverbruik
3.740 kWh
Teruglevering
1.890 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Arbeidsparticipatie
81%
Hbo of wo opgeleid
50%
Bevolkingsdichtheid
77 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspreide huizen Oosterhulst
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Oosterhulst waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Oosterhulst
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Oosterhulst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Oosterhulst (Dalfsen) is €494.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 87 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Oosterhulst een dure buurt in Dalfsen?
Verspreide huizen Oosterhulst zit rond het gemiddelde van Dalfsen: €494.000 tegenover €504.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Oosterhulst?
Verspreide huizen Oosterhulst telt 87 woningen, bewoond door 85 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Oosterhulst een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Oosterhulst is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Oosterhulst?
In Verspreide huizen Oosterhulst staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 83% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Oosterhulst?
In Verspreide huizen Oosterhulst wonen 225 mensen, wat neerkomt op 77 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Oosterhulst?
Vanuit Verspreide huizen Oosterhulst ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,6 kilometer, een basisschool op 2,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Oosterhulst zich tot andere buurten in Dalfsen?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Oosterhulst op plek 16 van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent, met €494.000 tegenover een mediaan van €478.000. Wat Verspreide huizen Oosterhulst het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dalfsen is de bevolkingsdichtheid: 77 inwoners per km², tegenover 459 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent. Dat is 83% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.