Woningradar
Buurten zoals Vechtvliet-Leemcule, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vechtvliet-Leemcule lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vechtvliet-Leemcule is een weinig stedelijke buurt in Dalfsen met 630 inwoners en 287 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €540.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% hoger dan het gemiddelde van €504.000 in heel Dalfsen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 93% koop en 7% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vechtvliet-Leemcule
Verkoopprijzen
Gemeente Dalfsen · 2017–2025
📍 CBS
+€268.078+103%
€528.5132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vechtvliet-Leemcule vergeleken met Dalfsen
Tegenover de andere buurten in Dalfsen
Wat Vechtvliet-Leemcule het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dalfsen is de bevolkingsdichtheid: 1.419 inwoners per km², tegenover 459 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent. Dat is 209% hoger.
Op nieuwbouw staat Vechtvliet-Leemcule op plek 32 van 36, met 0% tegenover een mediaan van 5%.
Op koopaandeel staat Vechtvliet-Leemcule op plek 1 van 36, met 93% tegenover een mediaan van 80%.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Dalfsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
287
Gem. WOZ-waarde
€540.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
93%
Huurwoningen
7%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
53%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
630
Huishoudens
280
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
80
Met kinderen
80
0 tot 15 jaar
75
25 tot 45 jaar
75
65 jaar en ouder
240
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.310 m³
Gem. stroomverbruik
2.870 kWh
Teruglevering
1.600 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€507.500.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
200%
Bevolkingsdichtheid
1.419 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vechtvliet-Leemcule
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vechtvliet-Leemcule waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vechtvliet-Leemcule
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vechtvliet-Leemcule?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vechtvliet-Leemcule (Dalfsen) is €540.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 287 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vechtvliet-Leemcule een dure buurt in Dalfsen?
De WOZ-waarde in Vechtvliet-Leemcule ligt 7% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €540.000 tegenover €504.000 in heel Dalfsen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vechtvliet-Leemcule?
Vechtvliet-Leemcule telt 287 woningen, bewoond door 280 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vechtvliet-Leemcule een koopbuurt of een huurbuurt?
Vechtvliet-Leemcule is overwegend koop: 93% van de woningen is een koopwoning en 7% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vechtvliet-Leemcule?
In Vechtvliet-Leemcule staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vechtvliet-Leemcule?
In Vechtvliet-Leemcule wonen 630 mensen, wat neerkomt op 1.419 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vechtvliet-Leemcule?
Vanuit Vechtvliet-Leemcule ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vechtvliet-Leemcule?
In Vechtvliet-Leemcule 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vechtvliet-Leemcule zich tot andere buurten in Dalfsen?
Op WOZ-waarde staat Vechtvliet-Leemcule op plek 7 van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent, met €540.000 tegenover een mediaan van €478.000. Wat Vechtvliet-Leemcule het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dalfsen is de bevolkingsdichtheid: 1.419 inwoners per km², tegenover 459 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent. Dat is 209% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.