Woningradar
Buurten zoals Oudleusen kern, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Oudleusen kern lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Oudleusen kern is een niet-stedelijke buurt in Dalfsen met 595 inwoners en 241 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €381.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €504.000 in heel Dalfsen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Oudleusen kern
Verkoopprijzen
Gemeente Dalfsen · 2017–2025
📍 CBS
+€268.078+103%
€528.5132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Oudleusen kern vergeleken met Dalfsen
Tegenover de andere buurten in Dalfsen
Wat Oudleusen kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dalfsen is de bevolkingsdichtheid: 2.047 inwoners per km², tegenover 459 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent. Dat is 346% hoger.
Op nieuwbouw staat Oudleusen kern op plek 16 van 36, met 7% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat Oudleusen kern op plek 28 van 36, met €381.000 tegenover een mediaan van €478.000.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Dalfsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
241
Gem. WOZ-waarde
€381.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
35%
Vrijstaand
30%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
595
Huishoudens
240
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
100
0 tot 15 jaar
120
25 tot 45 jaar
160
65 jaar en ouder
105
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
6 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
63%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
990 m³
Gem. stroomverbruik
2.960 kWh
Teruglevering
1.480 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€255.200.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
13%
Bevolkingsdichtheid
2.047 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Oudleusen kern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oudleusen kern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oudleusen kern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudleusen kern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudleusen kern (Dalfsen) is €381.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 241 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oudleusen kern een dure buurt in Dalfsen?
De WOZ-waarde in Oudleusen kern ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €381.000 tegenover €504.000 in heel Dalfsen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oudleusen kern?
Oudleusen kern telt 241 woningen, bewoond door 240 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oudleusen kern een koopbuurt of een huurbuurt?
Oudleusen kern is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oudleusen kern?
In Oudleusen kern staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oudleusen kern?
In Oudleusen kern wonen 595 mensen, wat neerkomt op 2.047 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oudleusen kern?
Vanuit Oudleusen kern ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 6 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oudleusen kern?
In Oudleusen kern 63% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oudleusen kern zich tot andere buurten in Dalfsen?
Op WOZ-waarde staat Oudleusen kern op plek 28 van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent, met €381.000 tegenover een mediaan van €478.000. Wat Oudleusen kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dalfsen is de bevolkingsdichtheid: 2.047 inwoners per km², tegenover 459 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent. Dat is 346% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.