Woningradar
Buurten zoals Nieuwleusen Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuwleusen Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuwleusen Noord is een weinig stedelijke buurt in Dalfsen met 2.025 inwoners en 988 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €369.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €504.000 in heel Dalfsen.
De woningvoorraad is gemengd: 64% koop en 36% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuwleusen Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Dalfsen · 2017–2025
📍 CBS
+€268.078+103%
€528.5132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuwleusen Noord vergeleken met Dalfsen
Tegenover de andere buurten in Dalfsen
Wat Nieuwleusen Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dalfsen is de bevolkingsdichtheid: 1.507 inwoners per km², tegenover 459 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent. Dat is 229% hoger.
Op nieuwbouw staat Nieuwleusen Noord op plek 11 van 36, met 9% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat Nieuwleusen Noord op plek 31 van 36, met €369.000 tegenover een mediaan van €478.000.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Dalfsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
988
Gem. WOZ-waarde
€369.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
64%
Huurwoningen
36%
Eengezins
76%
Meergezins
24%
Tussenwoning
12%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
28%
Vrijstaand
27%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.025
Huishoudens
945
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
390
Met kinderen
280
0 tot 15 jaar
260
25 tot 45 jaar
420
65 jaar en ouder
610
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
1,1 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
215
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
2.600 kWh
Teruglevering
1.120 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€253.700.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
270%
Bevolkingsdichtheid
1.507 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuwleusen Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuwleusen Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuwleusen Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwleusen Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwleusen Noord (Dalfsen) is €369.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 988 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwleusen Noord een dure buurt in Dalfsen?
De WOZ-waarde in Nieuwleusen Noord ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €369.000 tegenover €504.000 in heel Dalfsen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuwleusen Noord?
Nieuwleusen Noord telt 988 woningen, bewoond door 945 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwleusen Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuwleusen Noord is gemengd: 64% van de woningen is een koopwoning en 36% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuwleusen Noord?
In Nieuwleusen Noord staan vooral grondgebonden woningen: 76% is eengezins en 24% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuwleusen Noord?
In Nieuwleusen Noord wonen 2.025 mensen, wat neerkomt op 1.507 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuwleusen Noord?
Vanuit Nieuwleusen Noord ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuwleusen Noord?
In Nieuwleusen Noord 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuwleusen Noord zich tot andere buurten in Dalfsen?
Op WOZ-waarde staat Nieuwleusen Noord op plek 31 van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent, met €369.000 tegenover een mediaan van €478.000. Wat Nieuwleusen Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dalfsen is de bevolkingsdichtheid: 1.507 inwoners per km², tegenover 459 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent. Dat is 229% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.