Woningradar
Buurten zoals Nieuwleusen Centrum-zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuwleusen Centrum-zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuwleusen Centrum-zuid is een weinig stedelijke buurt in Dalfsen met 1.995 inwoners en 829 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €391.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €504.000 in heel Dalfsen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuwleusen Centrum-zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Dalfsen · 2017–2025
📍 CBS
+€268.078+103%
€528.5132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuwleusen Centrum-zuid vergeleken met Dalfsen
Tegenover de andere buurten in Dalfsen
Wat Nieuwleusen Centrum-zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dalfsen is de bevolkingsdichtheid: 2.344 inwoners per km², tegenover 459 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent. Dat is 411% hoger.
Op nieuwbouw staat Nieuwleusen Centrum-zuid op plek 28 van 36, met 2% tegenover een mediaan van 5%.
Op zonnepanelen staat Nieuwleusen Centrum-zuid op plek 7 van 29, met 70% tegenover een mediaan van 55%.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Dalfsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
829
Gem. WOZ-waarde
€391.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
20%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
28%
Vrijstaand
33%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.995
Huishoudens
825
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
210
Met kinderen
325
0 tot 15 jaar
350
25 tot 45 jaar
440
65 jaar en ouder
475
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,3 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
4,4
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
70%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.010 m³
Gem. stroomverbruik
2.680 kWh
Teruglevering
1.470 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€307.200.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
350%
Bevolkingsdichtheid
2.344 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuwleusen Centrum-zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuwleusen Centrum-zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuwleusen Centrum-zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwleusen Centrum-zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwleusen Centrum-zuid (Dalfsen) is €391.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 829 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwleusen Centrum-zuid een dure buurt in Dalfsen?
De WOZ-waarde in Nieuwleusen Centrum-zuid ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €391.000 tegenover €504.000 in heel Dalfsen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuwleusen Centrum-zuid?
Nieuwleusen Centrum-zuid telt 829 woningen, bewoond door 825 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwleusen Centrum-zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuwleusen Centrum-zuid is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuwleusen Centrum-zuid?
In Nieuwleusen Centrum-zuid staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuwleusen Centrum-zuid?
In Nieuwleusen Centrum-zuid wonen 1.995 mensen, wat neerkomt op 2.344 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuwleusen Centrum-zuid?
Vanuit Nieuwleusen Centrum-zuid ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuwleusen Centrum-zuid?
In Nieuwleusen Centrum-zuid 70% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuwleusen Centrum-zuid zich tot andere buurten in Dalfsen?
Op WOZ-waarde staat Nieuwleusen Centrum-zuid op plek 27 van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent, met €391.000 tegenover een mediaan van €478.000. Wat Nieuwleusen Centrum-zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dalfsen is de bevolkingsdichtheid: 2.344 inwoners per km², tegenover 459 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent. Dat is 411% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.