Woningradar
Buurten zoals Nieuwleusen Centrum-noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuwleusen Centrum-noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuwleusen Centrum-noord is een weinig stedelijke buurt in Dalfsen met 1.115 inwoners en 472 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €370.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €504.000 in heel Dalfsen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuwleusen Centrum-noord
Verkoopprijzen
Gemeente Dalfsen · 2017–2025
📍 CBS
+€268.078+103%
€528.5132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuwleusen Centrum-noord vergeleken met Dalfsen
Tegenover de andere buurten in Dalfsen
Wat Nieuwleusen Centrum-noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dalfsen is de bevolkingsdichtheid: 1.333 inwoners per km², tegenover 459 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent. Dat is 191% hoger.
Op nieuwbouw staat Nieuwleusen Centrum-noord op plek 8 van 36, met 10% tegenover een mediaan van 5%.
Op gasverbruik staat Nieuwleusen Centrum-noord op plek 31 van 36, met 900 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.195 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Dalfsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
472
Gem. WOZ-waarde
€370.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
27%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.115
Huishoudens
480
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
140
Met kinderen
180
0 tot 15 jaar
175
25 tot 45 jaar
255
65 jaar en ouder
230
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
66%
Aardgasvrij
13%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.690 kWh
Teruglevering
1.370 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€210.900.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
11%
Bevolkingsdichtheid
1.333 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuwleusen Centrum-noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuwleusen Centrum-noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuwleusen Centrum-noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwleusen Centrum-noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwleusen Centrum-noord (Dalfsen) is €370.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 472 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwleusen Centrum-noord een dure buurt in Dalfsen?
De WOZ-waarde in Nieuwleusen Centrum-noord ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €370.000 tegenover €504.000 in heel Dalfsen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuwleusen Centrum-noord?
Nieuwleusen Centrum-noord telt 472 woningen, bewoond door 480 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwleusen Centrum-noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuwleusen Centrum-noord is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuwleusen Centrum-noord?
In Nieuwleusen Centrum-noord staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuwleusen Centrum-noord?
In Nieuwleusen Centrum-noord wonen 1.115 mensen, wat neerkomt op 1.333 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuwleusen Centrum-noord?
Vanuit Nieuwleusen Centrum-noord ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuwleusen Centrum-noord?
In Nieuwleusen Centrum-noord 66% van de woningen wekt zonnestroom op en 13% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuwleusen Centrum-noord zich tot andere buurten in Dalfsen?
Op WOZ-waarde staat Nieuwleusen Centrum-noord op plek 30 van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent, met €370.000 tegenover een mediaan van €478.000. Wat Nieuwleusen Centrum-noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dalfsen is de bevolkingsdichtheid: 1.333 inwoners per km², tegenover 459 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent. Dat is 191% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.