Woningradar
Buurten zoals Nieuwe Landen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuwe Landen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuwe Landen is een niet-stedelijke buurt in Dalfsen met 790 inwoners en 321 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €419.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €504.000 in heel Dalfsen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 82% koop en 18% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 41% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuwe Landen
Verkoopprijzen
Gemeente Dalfsen · 2017–2025
📍 CBS
+€268.078+103%
€528.5132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuwe Landen vergeleken met Dalfsen
Tegenover de andere buurten in Dalfsen
Wat Nieuwe Landen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dalfsen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 50%, tegenover 5% voor de middelste van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent. Dat is 900% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Nieuwe Landen op plek 8 van 36, met 2.450 inwoners per km² tegenover een mediaan van 459 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Nieuwe Landen op plek 36 van 36, met 510 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.195 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Dalfsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
321
Gem. WOZ-waarde
€419.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
82%
Huurwoningen
18%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
32%
Vrijstaand
15%
Gebouwd < 10 jaar
50%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
790
Huishoudens
320
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
90
Met kinderen
135
0 tot 15 jaar
200
25 tot 45 jaar
320
65 jaar en ouder
90
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
77%
Aardgasvrij
42%
Gem. gasverbruik
510 m³
Gem. stroomverbruik
3.310 kWh
Teruglevering
2.480 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€258.700.000
Arbeidsparticipatie
85%
Zelfstandigen
8%
Bevolkingsdichtheid
2.450 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuwe Landen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuwe Landen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuwe Landen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Landen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Landen (Dalfsen) is €419.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 321 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwe Landen een dure buurt in Dalfsen?
De WOZ-waarde in Nieuwe Landen ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €419.000 tegenover €504.000 in heel Dalfsen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuwe Landen?
Nieuwe Landen telt 321 woningen, bewoond door 320 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwe Landen een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuwe Landen is overwegend koop: 82% van de woningen is een koopwoning en 18% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuwe Landen?
In Nieuwe Landen staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuwe Landen?
In Nieuwe Landen wonen 790 mensen, wat neerkomt op 2.450 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuwe Landen?
Vanuit Nieuwe Landen ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuwe Landen?
In Nieuwe Landen 77% van de woningen wekt zonnestroom op en 42% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuwe Landen zich tot andere buurten in Dalfsen?
Op WOZ-waarde staat Nieuwe Landen op plek 24 van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent, met €419.000 tegenover een mediaan van €478.000. Wat Nieuwe Landen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dalfsen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 50%, tegenover 5% voor de middelste van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent. Dat is 900% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.