Woningradar
Buurten zoals Lemelerveld kern west, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Lemelerveld kern west lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Lemelerveld kern west is een weinig stedelijke buurt in Dalfsen met 1.155 inwoners en 542 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €331.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €504.000 in heel Dalfsen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Lemelerveld kern west
Verkoopprijzen
Gemeente Dalfsen · 2017–2025
📍 CBS
+€268.078+103%
€528.5132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Lemelerveld kern west vergeleken met Dalfsen
Tegenover de andere buurten in Dalfsen
Wat Lemelerveld kern west het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dalfsen is de bevolkingsdichtheid: 3.325 inwoners per km², tegenover 459 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent. Dat is 625% hoger.
Op nieuwbouw staat Lemelerveld kern west op plek 13 van 36, met 8% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat Lemelerveld kern west op plek 36 van 36, met €331.000 tegenover een mediaan van €478.000.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Dalfsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
542
Gem. WOZ-waarde
€331.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
18%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.155
Huishoudens
540
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
165
Met kinderen
160
0 tot 15 jaar
145
25 tot 45 jaar
245
65 jaar en ouder
330
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1,2 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
69%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.520 kWh
Teruglevering
1.350 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€213.800.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
140%
Bevolkingsdichtheid
3.325 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Lemelerveld kern west
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Lemelerveld kern west waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Lemelerveld kern west
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld kern west?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld kern west (Dalfsen) is €331.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 542 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lemelerveld kern west een dure buurt in Dalfsen?
De WOZ-waarde in Lemelerveld kern west ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €331.000 tegenover €504.000 in heel Dalfsen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Lemelerveld kern west?
Lemelerveld kern west telt 542 woningen, bewoond door 540 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lemelerveld kern west een koopbuurt of een huurbuurt?
Lemelerveld kern west is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Lemelerveld kern west?
In Lemelerveld kern west staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Lemelerveld kern west?
In Lemelerveld kern west wonen 1.155 mensen, wat neerkomt op 3.325 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Lemelerveld kern west?
Vanuit Lemelerveld kern west ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Lemelerveld kern west?
In Lemelerveld kern west 69% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Lemelerveld kern west zich tot andere buurten in Dalfsen?
Op WOZ-waarde staat Lemelerveld kern west op plek 36 van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent, met €331.000 tegenover een mediaan van €478.000. Wat Lemelerveld kern west het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dalfsen is de bevolkingsdichtheid: 3.325 inwoners per km², tegenover 459 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent. Dat is 625% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.