Woningradar
Buurten zoals Lemelerveld kern oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Lemelerveld kern oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Lemelerveld kern oost is een niet-stedelijke buurt in Dalfsen met 1.585 inwoners en 694 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €368.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €504.000 in heel Dalfsen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Lemelerveld kern oost
Verkoopprijzen
Gemeente Dalfsen · 2017–2025
📍 CBS
+€268.078+103%
€528.5132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Lemelerveld kern oost vergeleken met Dalfsen
Tegenover de andere buurten in Dalfsen
Wat Lemelerveld kern oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dalfsen is de bevolkingsdichtheid: 1.859 inwoners per km², tegenover 459 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent. Dat is 305% hoger.
Op nieuwbouw staat Lemelerveld kern oost op plek 28 van 36, met 2% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat Lemelerveld kern oost op plek 32 van 36, met €368.000 tegenover een mediaan van €478.000.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Dalfsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
694
Gem. WOZ-waarde
€368.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
17%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
27%
Vrijstaand
28%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.585
Huishoudens
635
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
150
Met kinderen
245
0 tot 15 jaar
205
25 tot 45 jaar
285
65 jaar en ouder
370
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
700 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
960 m³
Gem. stroomverbruik
2.860 kWh
Teruglevering
1.460 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€293.500.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
1.859 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Lemelerveld kern oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Lemelerveld kern oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Lemelerveld kern oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld kern oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld kern oost (Dalfsen) is €368.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 694 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lemelerveld kern oost een dure buurt in Dalfsen?
De WOZ-waarde in Lemelerveld kern oost ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €368.000 tegenover €504.000 in heel Dalfsen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Lemelerveld kern oost?
Lemelerveld kern oost telt 694 woningen, bewoond door 635 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lemelerveld kern oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Lemelerveld kern oost is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Lemelerveld kern oost?
In Lemelerveld kern oost staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Lemelerveld kern oost?
In Lemelerveld kern oost wonen 1.585 mensen, wat neerkomt op 1.859 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Lemelerveld kern oost?
Vanuit Lemelerveld kern oost ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Lemelerveld kern oost?
In Lemelerveld kern oost 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Lemelerveld kern oost zich tot andere buurten in Dalfsen?
Op WOZ-waarde staat Lemelerveld kern oost op plek 32 van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent, met €368.000 tegenover een mediaan van €478.000. Wat Lemelerveld kern oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dalfsen is de bevolkingsdichtheid: 1.859 inwoners per km², tegenover 459 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent. Dat is 305% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.