Woningradar
Buurten zoals Gernermarke-Oosterdalfsen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Gernermarke-Oosterdalfsen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gernermarke-Oosterdalfsen is een weinig stedelijke buurt in Dalfsen met 1.970 inwoners en 790 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €480.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% lager dan het gemiddelde van €504.000 in heel Dalfsen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Gernermarke-Oosterdalfsen
Verkoopprijzen
Gemeente Dalfsen · 2017–2025
📍 CBS
+€268.078+103%
€528.5132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Gernermarke-Oosterdalfsen vergeleken met Dalfsen
Tegenover de andere buurten in Dalfsen
Wat Gernermarke-Oosterdalfsen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dalfsen is de bevolkingsdichtheid: 3.476 inwoners per km², tegenover 459 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent. Dat is 658% hoger.
Op nieuwbouw staat Gernermarke-Oosterdalfsen op plek 3 van 36, met 36% tegenover een mediaan van 5%.
Op gasverbruik staat Gernermarke-Oosterdalfsen op plek 35 van 36, met 570 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.195 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Dalfsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
790
Gem. WOZ-waarde
€480.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
30%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
17%
Gebouwd < 10 jaar
36%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.970
Huishoudens
765
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
235
Met kinderen
340
0 tot 15 jaar
505
25 tot 45 jaar
595
65 jaar en ouder
260
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
2,1 km
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
1,5 km
Scholen binnen 3 km
4,2
Bedrijfsvestigingen
175
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
71%
Aardgasvrij
36%
Gem. gasverbruik
570 m³
Gem. stroomverbruik
3.270 kWh
Teruglevering
2.050 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€338.900.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
540%
Bevolkingsdichtheid
3.476 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Gernermarke-Oosterdalfsen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Gernermarke-Oosterdalfsen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Gernermarke-Oosterdalfsen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gernermarke-Oosterdalfsen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gernermarke-Oosterdalfsen (Dalfsen) is €480.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 790 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gernermarke-Oosterdalfsen een dure buurt in Dalfsen?
De WOZ-waarde in Gernermarke-Oosterdalfsen ligt 5% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €480.000 tegenover €504.000 in heel Dalfsen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Gernermarke-Oosterdalfsen?
Gernermarke-Oosterdalfsen telt 790 woningen, bewoond door 765 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gernermarke-Oosterdalfsen een koopbuurt of een huurbuurt?
Gernermarke-Oosterdalfsen is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Gernermarke-Oosterdalfsen?
In Gernermarke-Oosterdalfsen staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Gernermarke-Oosterdalfsen?
In Gernermarke-Oosterdalfsen wonen 1.970 mensen, wat neerkomt op 3.476 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Gernermarke-Oosterdalfsen?
Vanuit Gernermarke-Oosterdalfsen ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 1,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Gernermarke-Oosterdalfsen?
In Gernermarke-Oosterdalfsen 71% van de woningen wekt zonnestroom op en 36% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Gernermarke-Oosterdalfsen zich tot andere buurten in Dalfsen?
Op WOZ-waarde staat Gernermarke-Oosterdalfsen op plek 18 van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent, met €480.000 tegenover een mediaan van €478.000. Wat Gernermarke-Oosterdalfsen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dalfsen is de bevolkingsdichtheid: 3.476 inwoners per km², tegenover 459 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent. Dat is 658% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.