Woningradar
Buurten zoals Dalfsen Centrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Dalfsen Centrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Dalfsen Centrum is een weinig stedelijke buurt in Dalfsen met 1.090 inwoners en 622 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €356.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €504.000 in heel Dalfsen.
De woningvoorraad is gemengd: 50% koop en 50% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 45% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Dalfsen Centrum
Verkoopprijzen
Gemeente Dalfsen · 2017–2025
📍 CBS
+€268.078+103%
€528.5132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Dalfsen Centrum vergeleken met Dalfsen
Tegenover de andere buurten in Dalfsen
Wat Dalfsen Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dalfsen is de bevolkingsdichtheid: 3.132 inwoners per km², tegenover 459 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent. Dat is 583% hoger.
Op nieuwbouw staat Dalfsen Centrum op plek 4 van 36, met 23% tegenover een mediaan van 5%.
Op koopaandeel staat Dalfsen Centrum op plek 36 van 36, met 50% tegenover een mediaan van 80%.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Dalfsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
622
Gem. WOZ-waarde
€356.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
50%
Huurwoningen
50%
Eengezins
53%
Meergezins
47%
Tussenwoning
11%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
13%
Gebouwd < 10 jaar
23%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.090
Huishoudens
560
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
275
Met kinderen
100
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
185
65 jaar en ouder
495
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
400 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
4,3
Bedrijfsvestigingen
160
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.190 kWh
Teruglevering
790 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€207.700.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
210%
Bevolkingsdichtheid
3.132 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Dalfsen Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dalfsen Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dalfsen Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen Centrum (Dalfsen) is €356.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 622 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dalfsen Centrum een dure buurt in Dalfsen?
De WOZ-waarde in Dalfsen Centrum ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €356.000 tegenover €504.000 in heel Dalfsen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dalfsen Centrum?
Dalfsen Centrum telt 622 woningen, bewoond door 560 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dalfsen Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Dalfsen Centrum is gemengd: 50% van de woningen is een koopwoning en 50% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dalfsen Centrum?
In Dalfsen Centrum staan vooral grondgebonden woningen: 53% is eengezins en 47% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dalfsen Centrum?
In Dalfsen Centrum wonen 1.090 mensen, wat neerkomt op 3.132 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (45%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dalfsen Centrum?
Vanuit Dalfsen Centrum ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Dalfsen Centrum?
In Dalfsen Centrum 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dalfsen Centrum zich tot andere buurten in Dalfsen?
Op WOZ-waarde staat Dalfsen Centrum op plek 34 van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent, met €356.000 tegenover een mediaan van €478.000. Wat Dalfsen Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dalfsen is de bevolkingsdichtheid: 3.132 inwoners per km², tegenover 459 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent. Dat is 583% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.