Woningradar
Buurten zoals Wachtum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wachtum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wachtum is een niet-stedelijke buurt in Coevorden met 260 inwoners en 116 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €402.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% hoger dan het gemiddelde van €365.000 in heel Coevorden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 78% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wachtum
Verkoopprijzen
Gemeente Coevorden · 2017–2025
📍 CBS
+€186.113+88%
€397.8042025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wachtum vergeleken met Coevorden
Tegenover de andere buurten in Coevorden
Wat Wachtum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Coevorden is de bevolkingsdichtheid: 316 inwoners per km², tegenover 173 inwoners per km² voor de middelste van de 68 buurten in Coevorden die MyHouse kent. Dat is 83% hoger.
Op nieuwbouw staat Wachtum op plek 40 van 59, met 2% tegenover een mediaan van 3%.
Op gasverbruik staat Wachtum op plek 15 van 66, met 1.400 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.245 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 68 buurten in Coevorden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
116
Gem. WOZ-waarde
€402.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
78%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
10
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
260
Huishoudens
115
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
40
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
40
65 jaar en ouder
65
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,3 km
Huisarts
3,3 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
2,9 km
Scholen binnen 3 km
1,4
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
1.400 m³
Gem. stroomverbruik
4.040 kWh
Teruglevering
1.820 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€387.200.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
70%
Bevolkingsdichtheid
316 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wachtum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wachtum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wachtum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wachtum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wachtum (Coevorden) is €402.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 116 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wachtum een dure buurt in Coevorden?
De WOZ-waarde in Wachtum ligt 10% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €402.000 tegenover €365.000 in heel Coevorden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wachtum?
Wachtum telt 116 woningen, bewoond door 115 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wachtum een koopbuurt of een huurbuurt?
Wachtum is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur. Van de huurwoningen is 3% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wachtum?
In Wachtum staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 78% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wachtum?
In Wachtum wonen 260 mensen, wat neerkomt op 316 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wachtum?
Vanuit Wachtum ligt een grote supermarkt op 3,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,3 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wachtum?
In Wachtum 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wachtum zich tot andere buurten in Coevorden?
Op WOZ-waarde staat Wachtum op plek 26 van de 58 buurten in Coevorden die MyHouse kent, met €402.000 tegenover een mediaan van €394.000. Wat Wachtum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Coevorden is de bevolkingsdichtheid: 316 inwoners per km², tegenover 173 inwoners per km² voor de middelste van de 68 buurten in Coevorden die MyHouse kent. Dat is 83% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.