Woningradar
Buurten zoals Diphoorn, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Diphoorn lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Diphoorn is een niet-stedelijke buurt in Coevorden met 60 inwoners en 30 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €498.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% hoger dan het gemiddelde van €365.000 in heel Coevorden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 93% koop en 7% huur, en 87% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Diphoorn
Verkoopprijzen
Gemeente Coevorden · 2017–2025
📍 CBS
+€186.113+88%
€397.8042025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Diphoorn vergeleken met Coevorden
Tegenover de andere buurten in Coevorden
Wat Diphoorn het duidelijkst onderscheidt van de rest van Coevorden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 68 buurten in Coevorden die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op WOZ-waarde staat Diphoorn op plek 4 van 58, met €498.000 tegenover een mediaan van €394.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Diphoorn op plek 36 van 67, met 140 inwoners per km² tegenover een mediaan van 173 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 68 buurten in Coevorden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
30
Gem. WOZ-waarde
€498.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
93%
Huurwoningen
7%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
87%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
60
Huishoudens
25
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
5
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
5
65 jaar en ouder
20
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
1,2 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
1,5 km
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
15
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.330 m³
Gem. stroomverbruik
4.130 kWh
Teruglevering
2.110 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
140 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Diphoorn
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Diphoorn waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Diphoorn
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diphoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diphoorn (Coevorden) is €498.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 30 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Diphoorn een dure buurt in Coevorden?
De WOZ-waarde in Diphoorn ligt 36% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €498.000 tegenover €365.000 in heel Coevorden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Diphoorn?
Diphoorn telt 30 woningen, bewoond door 25 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Diphoorn een koopbuurt of een huurbuurt?
Diphoorn is overwegend koop: 93% van de woningen is een koopwoning en 7% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Diphoorn?
In Diphoorn staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 87% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Diphoorn?
In Diphoorn wonen 60 mensen, wat neerkomt op 140 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Diphoorn?
Vanuit Diphoorn ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Diphoorn zich tot andere buurten in Coevorden?
Op WOZ-waarde staat Diphoorn op plek 4 van de 58 buurten in Coevorden die MyHouse kent, met €498.000 tegenover een mediaan van €394.000. Wat Diphoorn het duidelijkst onderscheidt van de rest van Coevorden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 68 buurten in Coevorden die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.