Woningradar
Buurten zoals Dalen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Dalen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Dalen is een niet-stedelijke buurt in Coevorden met 3.225 inwoners en 1.537 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €333.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €365.000 in heel Coevorden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Dalen
Verkoopprijzen
Gemeente Coevorden · 2017–2025
📍 CBS
+€186.113+88%
€397.8042025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Dalen vergeleken met Coevorden
Tegenover de andere buurten in Coevorden
Wat Dalen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Coevorden is de bevolkingsdichtheid: 1.255 inwoners per km², tegenover 173 inwoners per km² voor de middelste van de 68 buurten in Coevorden die MyHouse kent. Dat is 625% hoger.
Op nieuwbouw staat Dalen op plek 18 van 59, met 5% tegenover een mediaan van 3%.
Op gasverbruik staat Dalen op plek 51 van 66, met 1.030 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.245 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 68 buurten in Coevorden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.537
Gem. WOZ-waarde
€333.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
42%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.225
Huishoudens
1.485
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
460
Met kinderen
445
0 tot 15 jaar
410
25 tot 45 jaar
495
65 jaar en ouder
1.050
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
1,3
Bedrijfsvestigingen
390
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.030 m³
Gem. stroomverbruik
3.160 kWh
Teruglevering
1.680 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€35.900
Mediaan vermogen
€246.900.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
690%
Bevolkingsdichtheid
1.255 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Dalen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dalen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dalen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dalen (Coevorden) is €333.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.537 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dalen een dure buurt in Coevorden?
De WOZ-waarde in Dalen ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €333.000 tegenover €365.000 in heel Coevorden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dalen?
Dalen telt 1.537 woningen, bewoond door 1.485 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dalen een koopbuurt of een huurbuurt?
Dalen is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dalen?
In Dalen staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dalen?
In Dalen wonen 3.225 mensen, wat neerkomt op 1.255 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dalen?
Vanuit Dalen ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Dalen?
In Dalen 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Dalen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen is €35.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dalen zich tot andere buurten in Coevorden?
Op WOZ-waarde staat Dalen op plek 41 van de 58 buurten in Coevorden die MyHouse kent, met €333.000 tegenover een mediaan van €394.000. Wat Dalen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Coevorden is de bevolkingsdichtheid: 1.255 inwoners per km², tegenover 173 inwoners per km² voor de middelste van de 68 buurten in Coevorden die MyHouse kent. Dat is 625% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.