Woningradar
Buurten zoals Aalden, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Aalden lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Aalden is een niet-stedelijke buurt in Coevorden met 1.575 inwoners en 779 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €297.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €365.000 in heel Coevorden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Aalden
Verkoopprijzen
Gemeente Coevorden · 2017–2025
📍 CBS
+€186.113+88%
€397.8042025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Aalden vergeleken met Coevorden
Tegenover de andere buurten in Coevorden
Wat Aalden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Coevorden is de bevolkingsdichtheid: 1.460 inwoners per km², tegenover 173 inwoners per km² voor de middelste van de 68 buurten in Coevorden die MyHouse kent. Dat is 744% hoger.
Op nieuwbouw staat Aalden op plek 21 van 59, met 4% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Aalden op plek 46 van 58, met €297.000 tegenover een mediaan van €394.000.
Deze vergelijking loopt over de 68 buurten in Coevorden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
779
Gem. WOZ-waarde
€297.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
16%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
40%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.575
Huishoudens
755
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
275
Met kinderen
210
0 tot 15 jaar
190
25 tot 45 jaar
280
65 jaar en ouder
525
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
1,2 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.090 m³
Gem. stroomverbruik
2.750 kWh
Teruglevering
1.230 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€203.100.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
310%
Bevolkingsdichtheid
1.460 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Aalden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Aalden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Aalden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalden (Coevorden) is €297.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 779 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aalden een dure buurt in Coevorden?
De WOZ-waarde in Aalden ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €297.000 tegenover €365.000 in heel Coevorden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Aalden?
Aalden telt 779 woningen, bewoond door 755 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aalden een koopbuurt of een huurbuurt?
Aalden is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Aalden?
In Aalden staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Aalden?
In Aalden wonen 1.575 mensen, wat neerkomt op 1.460 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Aalden?
Vanuit Aalden ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Aalden?
In Aalden 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Aalden zich tot andere buurten in Coevorden?
Op WOZ-waarde staat Aalden op plek 46 van de 58 buurten in Coevorden die MyHouse kent, met €297.000 tegenover een mediaan van €394.000. Wat Aalden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Coevorden is de bevolkingsdichtheid: 1.460 inwoners per km², tegenover 173 inwoners per km² voor de middelste van de 68 buurten in Coevorden die MyHouse kent. Dat is 744% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.