Woningradar
Buurten zoals Rozenburcht, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rozenburcht lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rozenburcht is een zeer sterk stedelijke buurt in Capelle aan den IJssel met 745 inwoners en 352 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €474.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% hoger dan het gemiddelde van €437.000 in heel Capelle aan den IJssel.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 58% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rozenburcht
Verkoopprijzen
Gemeente Capelle aan den IJssel · 2017–2025
📍 CBS
+€192.451+88%
€412.3852025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rozenburcht vergeleken met Capelle aan den IJssel
Tegenover de andere buurten in Capelle aan den IJssel
Wat Rozenburcht het duidelijkst onderscheidt van de rest van Capelle aan den IJssel is het aandeel woningen met zonnepanelen: 9%, tegenover 20% voor de middelste van de 79 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent. Dat is 54% lager.
Op WOZ-waarde staat Rozenburcht op plek 13 van 65, met €474.000 tegenover een mediaan van €351.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Rozenburcht op plek 28 van 69, met 7.565 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.328 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Capelle aan den IJssel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
352
Gem. WOZ-waarde
€474.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
29%
Meergezins
71%
Tussenwoning
19%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
745
Huishoudens
345
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
130
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
95
65 jaar en ouder
435
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
200 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
13,1
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
9%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
710 m³
Gem. stroomverbruik
2.180 kWh
Teruglevering
140 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€339.300.000
Arbeidsparticipatie
55%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
150%
Bevolkingsdichtheid
7.565 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rozenburcht
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rozenburcht waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rozenburcht
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rozenburcht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rozenburcht (Capelle aan den IJssel) is €474.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 352 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rozenburcht een dure buurt in Capelle aan den IJssel?
De WOZ-waarde in Rozenburcht ligt 8% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €474.000 tegenover €437.000 in heel Capelle aan den IJssel. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rozenburcht?
Rozenburcht telt 352 woningen, bewoond door 345 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rozenburcht een koopbuurt of een huurbuurt?
Rozenburcht is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rozenburcht?
In Rozenburcht staan vooral appartementen: 71% van de woningen is meergezins en 29% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rozenburcht?
In Rozenburcht wonen 745 mensen, wat neerkomt op 7.565 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (58%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rozenburcht?
Vanuit Rozenburcht ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 200 meter, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rozenburcht?
In Rozenburcht 9% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rozenburcht zich tot andere buurten in Capelle aan den IJssel?
Op WOZ-waarde staat Rozenburcht op plek 13 van de 65 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent, met €474.000 tegenover een mediaan van €351.000. Wat Rozenburcht het duidelijkst onderscheidt van de rest van Capelle aan den IJssel is het aandeel woningen met zonnepanelen: 9%, tegenover 20% voor de middelste van de 79 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent. Dat is 54% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.