Woningradar
Buurten zoals Rossinibuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rossinibuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rossinibuurt is een sterk stedelijke buurt in Capelle aan den IJssel met 535 inwoners en 217 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €543.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% hoger dan het gemiddelde van €437.000 in heel Capelle aan den IJssel.
De woningvoorraad is overwegend koop: 96% koop en 4% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rossinibuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Capelle aan den IJssel · 2017–2025
📍 CBS
+€192.451+88%
€412.3852025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rossinibuurt vergeleken met Capelle aan den IJssel
Tegenover de andere buurten in Capelle aan den IJssel
Wat Rossinibuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Capelle aan den IJssel is het aandeel woningen met zonnepanelen: 37%, tegenover 20% voor de middelste van de 79 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent. Dat is 90% hoger.
Op koopaandeel staat Rossinibuurt op plek 11 van 65, met 96% tegenover een mediaan van 61%.
Op WOZ-waarde staat Rossinibuurt op plek 8 van 65, met €543.000 tegenover een mediaan van €351.000.
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Capelle aan den IJssel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
217
Gem. WOZ-waarde
€543.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
96%
Huurwoningen
4%
Eengezins
68%
Meergezins
32%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
23%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
535
Huishoudens
220
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
45
Met kinderen
90
0 tot 15 jaar
80
25 tot 45 jaar
85
65 jaar en ouder
130
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
37%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
3.130 kWh
Teruglevering
880 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€532.200.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
5.006 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rossinibuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rossinibuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rossinibuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rossinibuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rossinibuurt (Capelle aan den IJssel) is €543.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 217 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rossinibuurt een dure buurt in Capelle aan den IJssel?
De WOZ-waarde in Rossinibuurt ligt 24% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €543.000 tegenover €437.000 in heel Capelle aan den IJssel. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rossinibuurt?
Rossinibuurt telt 217 woningen, bewoond door 220 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rossinibuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Rossinibuurt is overwegend koop: 96% van de woningen is een koopwoning en 4% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rossinibuurt?
In Rossinibuurt staan vooral grondgebonden woningen: 68% is eengezins en 32% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rossinibuurt?
In Rossinibuurt wonen 535 mensen, wat neerkomt op 5.006 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rossinibuurt?
Vanuit Rossinibuurt ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rossinibuurt?
In Rossinibuurt 37% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rossinibuurt zich tot andere buurten in Capelle aan den IJssel?
Op WOZ-waarde staat Rossinibuurt op plek 8 van de 65 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent, met €543.000 tegenover een mediaan van €351.000. Wat Rossinibuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Capelle aan den IJssel is het aandeel woningen met zonnepanelen: 37%, tegenover 20% voor de middelste van de 79 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent. Dat is 90% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.