Woningradar
Buurten zoals Paganinibuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Paganinibuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Paganinibuurt is een sterk stedelijke buurt in Capelle aan den IJssel met 1.540 inwoners en 585 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €456.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% hoger dan het gemiddelde van €437.000 in heel Capelle aan den IJssel.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 68% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Paganinibuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Capelle aan den IJssel · 2017–2025
📍 CBS
+€192.451+88%
€412.3852025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Paganinibuurt vergeleken met Capelle aan den IJssel
Tegenover de andere buurten in Capelle aan den IJssel
Wat Paganinibuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Capelle aan den IJssel is het aandeel woningen met zonnepanelen: 41%, tegenover 20% voor de middelste van de 79 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent. Dat is 110% hoger.
Op koopaandeel staat Paganinibuurt op plek 19 van 65, met 88% tegenover een mediaan van 61%.
Op bevolkingsdichtheid staat Paganinibuurt op plek 16 van 69, met 8.863 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.328 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Capelle aan den IJssel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
585
Gem. WOZ-waarde
€456.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
68%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.540
Huishoudens
595
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
125
Met kinderen
305
0 tot 15 jaar
250
25 tot 45 jaar
350
65 jaar en ouder
200
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
600 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
8,2
Bedrijfsvestigingen
165
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
2.930 kWh
Teruglevering
830 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€354.200.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
550%
Bevolkingsdichtheid
8.863 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Paganinibuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Paganinibuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Paganinibuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Paganinibuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Paganinibuurt (Capelle aan den IJssel) is €456.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 585 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Paganinibuurt een dure buurt in Capelle aan den IJssel?
De WOZ-waarde in Paganinibuurt ligt 4% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €456.000 tegenover €437.000 in heel Capelle aan den IJssel. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Paganinibuurt?
Paganinibuurt telt 585 woningen, bewoond door 595 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Paganinibuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Paganinibuurt is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Paganinibuurt?
In Paganinibuurt staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 68% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Paganinibuurt?
In Paganinibuurt wonen 1.540 mensen, wat neerkomt op 8.863 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Paganinibuurt?
Vanuit Paganinibuurt ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Paganinibuurt?
In Paganinibuurt 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Paganinibuurt zich tot andere buurten in Capelle aan den IJssel?
Op WOZ-waarde staat Paganinibuurt op plek 16 van de 65 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent, met €456.000 tegenover een mediaan van €351.000. Wat Paganinibuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Capelle aan den IJssel is het aandeel woningen met zonnepanelen: 41%, tegenover 20% voor de middelste van de 79 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent. Dat is 110% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.