Woningradar
Buurten zoals Operabuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Operabuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Operabuurt is een sterk stedelijke buurt in Capelle aan den IJssel met 2.060 inwoners en 980 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €283.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% lager dan het gemiddelde van €437.000 in heel Capelle aan den IJssel.
De woningvoorraad is overwegend huur: 27% koop en 73% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Operabuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Capelle aan den IJssel · 2017–2025
📍 CBS
+€192.451+88%
€412.3852025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Operabuurt vergeleken met Capelle aan den IJssel
Tegenover de andere buurten in Capelle aan den IJssel
Wat Operabuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Capelle aan den IJssel is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 740 m³ gas per jaar voor de middelste van de 79 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Operabuurt op plek 5 van 69, met 11.855 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.328 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Operabuurt op plek 48 van 60, met 6% tegenover een mediaan van 20%.
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Capelle aan den IJssel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
980
Gem. WOZ-waarde
€283.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
27%
Huurwoningen
73%
Eengezins
33%
Meergezins
67%
Tussenwoning
27%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.060
Huishoudens
1.010
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
465
Met kinderen
360
0 tot 15 jaar
360
25 tot 45 jaar
655
65 jaar en ouder
230
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
800 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
6,4
Bedrijfsvestigingen
230
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
6%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
96%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
2.110 kWh
Teruglevering
110 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€5.300.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
360%
Bevolkingsdichtheid
11.855 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Operabuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Operabuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Operabuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Operabuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Operabuurt (Capelle aan den IJssel) is €283.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 980 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Operabuurt een dure buurt in Capelle aan den IJssel?
De WOZ-waarde in Operabuurt ligt 35% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €283.000 tegenover €437.000 in heel Capelle aan den IJssel. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Operabuurt?
Operabuurt telt 980 woningen, bewoond door 1.010 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Operabuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Operabuurt is overwegend huur: 27% van de woningen is een koopwoning en 73% is huur. Van de huurwoningen is 67% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Operabuurt?
In Operabuurt staan vooral appartementen: 67% van de woningen is meergezins en 33% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Operabuurt?
In Operabuurt wonen 2.060 mensen, wat neerkomt op 11.855 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Operabuurt?
Vanuit Operabuurt ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Operabuurt?
In Operabuurt 6% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Operabuurt zich tot andere buurten in Capelle aan den IJssel?
Op WOZ-waarde staat Operabuurt op plek 53 van de 65 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent, met €283.000 tegenover een mediaan van €351.000. Wat Operabuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Capelle aan den IJssel is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 740 m³ gas per jaar voor de middelste van de 79 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.