Woningradar
Buurten zoals Merelbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Merelbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Merelbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Capelle aan den IJssel met 1.215 inwoners en 492 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €373.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €437.000 in heel Capelle aan den IJssel.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Merelbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Capelle aan den IJssel · 2017–2025
📍 CBS
+€192.451+88%
€412.3852025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Merelbuurt vergeleken met Capelle aan den IJssel
Tegenover de andere buurten in Capelle aan den IJssel
Wat Merelbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Capelle aan den IJssel is het aandeel woningen met zonnepanelen: 33%, tegenover 20% voor de middelste van de 79 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent. Dat is 69% hoger.
Op koopaandeel staat Merelbuurt op plek 15 van 65, met 91% tegenover een mediaan van 61%.
Op gasverbruik staat Merelbuurt op plek 15 van 64, met 930 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 740 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Capelle aan den IJssel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
492
Gem. WOZ-waarde
€373.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
66%
Meergezins
34%
Tussenwoning
44%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.215
Huishoudens
500
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
165
Met kinderen
195
0 tot 15 jaar
225
25 tot 45 jaar
300
65 jaar en ouder
265
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
900 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
15,2
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
33%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.910 kWh
Teruglevering
620 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€291.700.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
290%
Bevolkingsdichtheid
5.558 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Merelbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Merelbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Merelbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Merelbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Merelbuurt (Capelle aan den IJssel) is €373.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 492 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Merelbuurt een dure buurt in Capelle aan den IJssel?
De WOZ-waarde in Merelbuurt ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €373.000 tegenover €437.000 in heel Capelle aan den IJssel. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Merelbuurt?
Merelbuurt telt 492 woningen, bewoond door 500 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Merelbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Merelbuurt is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Merelbuurt?
In Merelbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 66% is eengezins en 34% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Merelbuurt?
In Merelbuurt wonen 1.215 mensen, wat neerkomt op 5.558 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Merelbuurt?
Vanuit Merelbuurt ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Merelbuurt?
In Merelbuurt 33% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Merelbuurt zich tot andere buurten in Capelle aan den IJssel?
Op WOZ-waarde staat Merelbuurt op plek 26 van de 65 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent, met €373.000 tegenover een mediaan van €351.000. Wat Merelbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Capelle aan den IJssel is het aandeel woningen met zonnepanelen: 33%, tegenover 20% voor de middelste van de 79 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent. Dat is 69% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.