Woningradar
Buurten zoals Kievitlaan, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kievitlaan lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kievitlaan is een zeer sterk stedelijke buurt in Capelle aan den IJssel met 1.760 inwoners en 765 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €306.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €437.000 in heel Capelle aan den IJssel.
De woningvoorraad is overwegend huur: 26% koop en 74% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kievitlaan
Verkoopprijzen
Gemeente Capelle aan den IJssel · 2017–2025
📍 CBS
+€192.451+88%
€412.3852025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kievitlaan vergeleken met Capelle aan den IJssel
Tegenover de andere buurten in Capelle aan den IJssel
Wat Kievitlaan het duidelijkst onderscheidt van de rest van Capelle aan den IJssel is het aandeel koopwoningen: 26%, tegenover 61% voor de middelste van de 79 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent. Dat is 57% lager.
Op zonnepanelen staat Kievitlaan op plek 40 van 60, met 11% tegenover een mediaan van 20%.
Op bevolkingsdichtheid staat Kievitlaan op plek 19 van 69, met 8.749 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.328 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Capelle aan den IJssel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
765
Gem. WOZ-waarde
€306.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
26%
Huurwoningen
74%
Eengezins
50%
Meergezins
50%
Tussenwoning
33%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.760
Huishoudens
770
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
285
Met kinderen
335
0 tot 15 jaar
395
25 tot 45 jaar
495
65 jaar en ouder
265
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
900 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
10,8
Bedrijfsvestigingen
140
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
11%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
710 m³
Gem. stroomverbruik
2.350 kWh
Teruglevering
220 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€8.300.000
Arbeidsparticipatie
63%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
240%
Bevolkingsdichtheid
8.749 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kievitlaan
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kievitlaan waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kievitlaan
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kievitlaan?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kievitlaan (Capelle aan den IJssel) is €306.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 765 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kievitlaan een dure buurt in Capelle aan den IJssel?
De WOZ-waarde in Kievitlaan ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €306.000 tegenover €437.000 in heel Capelle aan den IJssel. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kievitlaan?
Kievitlaan telt 765 woningen, bewoond door 770 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kievitlaan een koopbuurt of een huurbuurt?
Kievitlaan is overwegend huur: 26% van de woningen is een koopwoning en 74% is huur. Van de huurwoningen is 73% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kievitlaan?
In Kievitlaan staan vooral grondgebonden woningen: 50% is eengezins en 50% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kievitlaan?
In Kievitlaan wonen 1.760 mensen, wat neerkomt op 8.749 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kievitlaan?
Vanuit Kievitlaan ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kievitlaan?
In Kievitlaan 11% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kievitlaan zich tot andere buurten in Capelle aan den IJssel?
Op WOZ-waarde staat Kievitlaan op plek 46 van de 65 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent, met €306.000 tegenover een mediaan van €351.000. Wat Kievitlaan het duidelijkst onderscheidt van de rest van Capelle aan den IJssel is het aandeel koopwoningen: 26%, tegenover 61% voor de middelste van de 79 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent. Dat is 57% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.