Woningradar
Buurten zoals Instrumentenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Instrumentenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Instrumentenbuurt is een sterk stedelijke buurt in Capelle aan den IJssel met 1.180 inwoners en 655 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €309.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €437.000 in heel Capelle aan den IJssel.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 43% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Instrumentenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Capelle aan den IJssel · 2017–2025
📍 CBS
+€192.451+88%
€412.3852025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Instrumentenbuurt vergeleken met Capelle aan den IJssel
Tegenover de andere buurten in Capelle aan den IJssel
Wat Instrumentenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Capelle aan den IJssel is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 740 m³ gas per jaar voor de middelste van de 79 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Instrumentenbuurt op plek 40 van 60, met 11% tegenover een mediaan van 20%.
Op bevolkingsdichtheid staat Instrumentenbuurt op plek 18 van 69, met 8.792 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.328 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Capelle aan den IJssel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
655
Gem. WOZ-waarde
€309.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
43%
Eengezins
31%
Meergezins
69%
Tussenwoning
20%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.180
Huishoudens
645
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
345
Met kinderen
155
0 tot 15 jaar
135
25 tot 45 jaar
235
65 jaar en ouder
365
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
5,8
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
11%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
95%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
2.120 kWh
Teruglevering
240 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€139.200.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
310%
Bevolkingsdichtheid
8.792 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Instrumentenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Instrumentenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Instrumentenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Instrumentenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Instrumentenbuurt (Capelle aan den IJssel) is €309.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 655 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Instrumentenbuurt een dure buurt in Capelle aan den IJssel?
De WOZ-waarde in Instrumentenbuurt ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €309.000 tegenover €437.000 in heel Capelle aan den IJssel. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Instrumentenbuurt?
Instrumentenbuurt telt 655 woningen, bewoond door 645 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Instrumentenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Instrumentenbuurt is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur. Van de huurwoningen is 39% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Instrumentenbuurt?
In Instrumentenbuurt staan vooral appartementen: 69% van de woningen is meergezins en 31% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Instrumentenbuurt?
In Instrumentenbuurt wonen 1.180 mensen, wat neerkomt op 8.792 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Instrumentenbuurt?
Vanuit Instrumentenbuurt ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Instrumentenbuurt?
In Instrumentenbuurt 11% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Instrumentenbuurt zich tot andere buurten in Capelle aan den IJssel?
Op WOZ-waarde staat Instrumentenbuurt op plek 43 van de 65 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent, met €309.000 tegenover een mediaan van €351.000. Wat Instrumentenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Capelle aan den IJssel is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 740 m³ gas per jaar voor de middelste van de 79 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.