Woningradar
Buurten zoals Florabuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Florabuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Florabuurt is een sterk stedelijke buurt in Capelle aan den IJssel met 1.775 inwoners en 847 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €258.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 41% lager dan het gemiddelde van €437.000 in heel Capelle aan den IJssel.
De woningvoorraad is overwegend huur: 12% koop en 88% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 24% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Florabuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Capelle aan den IJssel · 2017–2025
📍 CBS
+€192.451+88%
€412.3852025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Florabuurt vergeleken met Capelle aan den IJssel
Tegenover de andere buurten in Capelle aan den IJssel
Wat Florabuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Capelle aan den IJssel is de bevolkingsdichtheid: 12.477 inwoners per km², tegenover 6.328 inwoners per km² voor de middelste van de 79 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent. Dat is 97% hoger.
Op koopaandeel staat Florabuurt op plek 59 van 65, met 12% tegenover een mediaan van 61%.
Op zonnepanelen staat Florabuurt op plek 25 van 60, met 25% tegenover een mediaan van 20%.
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Capelle aan den IJssel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
847
Gem. WOZ-waarde
€258.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
12%
Huurwoningen
88%
Eengezins
0%
Meergezins
100%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.775
Huishoudens
870
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
430
Met kinderen
315
0 tot 15 jaar
340
25 tot 45 jaar
400
65 jaar en ouder
305
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
300 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
14,1
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
25%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
700 m³
Gem. stroomverbruik
2.360 kWh
Teruglevering
130 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€3.000.000
Arbeidsparticipatie
55%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
12.477 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Florabuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Florabuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Florabuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Florabuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Florabuurt (Capelle aan den IJssel) is €258.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 847 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Florabuurt een dure buurt in Capelle aan den IJssel?
De WOZ-waarde in Florabuurt ligt 41% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €258.000 tegenover €437.000 in heel Capelle aan den IJssel. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Florabuurt?
Florabuurt telt 847 woningen, bewoond door 870 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Florabuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Florabuurt is overwegend huur: 12% van de woningen is een koopwoning en 88% is huur. Van de huurwoningen is 84% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Florabuurt?
In Florabuurt staan vooral appartementen: 100% van de woningen is meergezins en 0% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Florabuurt?
In Florabuurt wonen 1.775 mensen, wat neerkomt op 12.477 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (24%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Florabuurt?
Vanuit Florabuurt ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Florabuurt?
In Florabuurt 25% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Florabuurt zich tot andere buurten in Capelle aan den IJssel?
Op WOZ-waarde staat Florabuurt op plek 58 van de 65 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent, met €258.000 tegenover een mediaan van €351.000. Wat Florabuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Capelle aan den IJssel is de bevolkingsdichtheid: 12.477 inwoners per km², tegenover 6.328 inwoners per km² voor de middelste van de 79 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent. Dat is 97% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.