Woningradar
Buurten zoals Fascinatio-oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Fascinatio-oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Fascinatio-oost is een sterk stedelijke buurt in Capelle aan den IJssel met 1.490 inwoners en 601 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €450.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 3% hoger dan het gemiddelde van €437.000 in heel Capelle aan den IJssel.
De woningvoorraad is gemengd: 61% koop en 39% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Fascinatio-oost
Verkoopprijzen
Gemeente Capelle aan den IJssel · 2017–2025
📍 CBS
+€192.451+88%
€412.3852025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Fascinatio-oost vergeleken met Capelle aan den IJssel
Tegenover de andere buurten in Capelle aan den IJssel
Wat Fascinatio-oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Capelle aan den IJssel is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 740 m³ gas per jaar voor de middelste van de 79 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Fascinatio-oost op plek 18 van 60, met 34% tegenover een mediaan van 20%.
Op WOZ-waarde staat Fascinatio-oost op plek 18 van 65, met €450.000 tegenover een mediaan van €351.000.
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Capelle aan den IJssel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
601
Gem. WOZ-waarde
€450.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
61%
Huurwoningen
39%
Eengezins
60%
Meergezins
40%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.490
Huishoudens
590
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
185
Met kinderen
265
0 tot 15 jaar
290
25 tot 45 jaar
445
65 jaar en ouder
110
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
2,2
Bedrijfsvestigingen
275
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
86%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
3.000 kWh
Teruglevering
790 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€192.800.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
500%
Bevolkingsdichtheid
6.196 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Fascinatio-oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Fascinatio-oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Fascinatio-oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Fascinatio-oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Fascinatio-oost (Capelle aan den IJssel) is €450.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 601 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Fascinatio-oost een dure buurt in Capelle aan den IJssel?
De WOZ-waarde in Fascinatio-oost ligt 3% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €450.000 tegenover €437.000 in heel Capelle aan den IJssel. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Fascinatio-oost?
Fascinatio-oost telt 601 woningen, bewoond door 590 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Fascinatio-oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Fascinatio-oost is gemengd: 61% van de woningen is een koopwoning en 39% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Fascinatio-oost?
In Fascinatio-oost staan vooral grondgebonden woningen: 60% is eengezins en 40% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Fascinatio-oost?
In Fascinatio-oost wonen 1.490 mensen, wat neerkomt op 6.196 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Fascinatio-oost?
Vanuit Fascinatio-oost ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 1,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Fascinatio-oost?
In Fascinatio-oost 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Fascinatio-oost zich tot andere buurten in Capelle aan den IJssel?
Op WOZ-waarde staat Fascinatio-oost op plek 18 van de 65 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent, met €450.000 tegenover een mediaan van €351.000. Wat Fascinatio-oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Capelle aan den IJssel is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 740 m³ gas per jaar voor de middelste van de 79 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.