Woningradar
Buurten zoals Dichtersbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Dichtersbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Dichtersbuurt is een sterk stedelijke buurt in Capelle aan den IJssel met 1.885 inwoners en 935 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €369.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €437.000 in heel Capelle aan den IJssel.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Dichtersbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Capelle aan den IJssel · 2017–2025
📍 CBS
+€192.451+88%
€412.3852025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Dichtersbuurt vergeleken met Capelle aan den IJssel
Tegenover de andere buurten in Capelle aan den IJssel
Wat Dichtersbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Capelle aan den IJssel is het aandeel koopwoningen: 85%, tegenover 61% voor de middelste van de 79 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent. Dat is 39% hoger.
Op gasverbruik staat Dichtersbuurt op plek 9 van 64, met 1.020 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 740 m³ gas per jaar.
Op zonnepanelen staat Dichtersbuurt op plek 28 van 60, met 21% tegenover een mediaan van 20%.
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Capelle aan den IJssel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
935
Gem. WOZ-waarde
€369.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
35%
Meergezins
65%
Tussenwoning
21%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.885
Huishoudens
965
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
440
Met kinderen
260
0 tot 15 jaar
260
25 tot 45 jaar
575
65 jaar en ouder
350
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
300 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
14,7
Bedrijfsvestigingen
210
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
21%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
2.330 kWh
Teruglevering
480 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€220.400.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
670%
Bevolkingsdichtheid
5.924 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Dichtersbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dichtersbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dichtersbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dichtersbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dichtersbuurt (Capelle aan den IJssel) is €369.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 935 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dichtersbuurt een dure buurt in Capelle aan den IJssel?
De WOZ-waarde in Dichtersbuurt ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €369.000 tegenover €437.000 in heel Capelle aan den IJssel. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dichtersbuurt?
Dichtersbuurt telt 935 woningen, bewoond door 965 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dichtersbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Dichtersbuurt is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dichtersbuurt?
In Dichtersbuurt staan vooral appartementen: 65% van de woningen is meergezins en 35% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dichtersbuurt?
In Dichtersbuurt wonen 1.885 mensen, wat neerkomt op 5.924 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dichtersbuurt?
Vanuit Dichtersbuurt ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Dichtersbuurt?
In Dichtersbuurt 21% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dichtersbuurt zich tot andere buurten in Capelle aan den IJssel?
Op WOZ-waarde staat Dichtersbuurt op plek 27 van de 65 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent, met €369.000 tegenover een mediaan van €351.000. Wat Dichtersbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Capelle aan den IJssel is het aandeel koopwoningen: 85%, tegenover 61% voor de middelste van de 79 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent. Dat is 39% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.