Woningradar
Buurten zoals Chopinbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Chopinbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Chopinbuurt is een sterk stedelijke buurt in Capelle aan den IJssel met 1.185 inwoners en 452 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €423.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 3% lager dan het gemiddelde van €437.000 in heel Capelle aan den IJssel.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 18% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Chopinbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Capelle aan den IJssel · 2017–2025
📍 CBS
+€192.451+88%
€412.3852025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Chopinbuurt vergeleken met Capelle aan den IJssel
Tegenover de andere buurten in Capelle aan den IJssel
Wat Chopinbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Capelle aan den IJssel is het aandeel woningen met zonnepanelen: 34%, tegenover 20% voor de middelste van de 79 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent. Dat is 74% hoger.
Op koopaandeel staat Chopinbuurt op plek 24 van 65, met 81% tegenover een mediaan van 61%.
Op bevolkingsdichtheid staat Chopinbuurt op plek 26 van 69, met 7.900 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.328 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Capelle aan den IJssel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
452
Gem. WOZ-waarde
€423.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
18%
Eengezins
75%
Meergezins
25%
Tussenwoning
59%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.185
Huishoudens
450
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
110
Met kinderen
205
0 tot 15 jaar
170
25 tot 45 jaar
290
65 jaar en ouder
235
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
300 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
730 m³
Gem. stroomverbruik
2.670 kWh
Teruglevering
710 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€298.600.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
7.900 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Chopinbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Chopinbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Chopinbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Chopinbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Chopinbuurt (Capelle aan den IJssel) is €423.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 452 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Chopinbuurt een dure buurt in Capelle aan den IJssel?
De WOZ-waarde in Chopinbuurt ligt 3% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €423.000 tegenover €437.000 in heel Capelle aan den IJssel. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Chopinbuurt?
Chopinbuurt telt 452 woningen, bewoond door 450 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Chopinbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Chopinbuurt is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 18% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Chopinbuurt?
In Chopinbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 75% is eengezins en 25% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Chopinbuurt?
In Chopinbuurt wonen 1.185 mensen, wat neerkomt op 7.900 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Chopinbuurt?
Vanuit Chopinbuurt ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Chopinbuurt?
In Chopinbuurt 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Chopinbuurt zich tot andere buurten in Capelle aan den IJssel?
Op WOZ-waarde staat Chopinbuurt op plek 19 van de 65 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent, met €423.000 tegenover een mediaan van €351.000. Wat Chopinbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Capelle aan den IJssel is het aandeel woningen met zonnepanelen: 34%, tegenover 20% voor de middelste van de 79 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent. Dat is 74% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.