Woningradar
Buurten zoals Spakenburg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Spakenburg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Spakenburg is een sterk stedelijke buurt in Bunschoten met 4.850 inwoners en 2.114 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €428.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €510.000 in heel Bunschoten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Spakenburg
Verkoopprijzen
Gemeente Bunschoten · 2017–2025
📍 CBS
+€238.784+87%
€513.0852025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Spakenburg vergeleken met Bunschoten
Tegenover de andere buurten in Bunschoten
Op nieuwbouw staat Spakenburg op plek 4 van 10, met 13% tegenover een mediaan van 11%.
Op bevolkingsdichtheid staat Spakenburg op plek 5 van 10, met 4.483 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.661 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 10 buurten in Bunschoten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.114
Gem. WOZ-waarde
€428.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
68%
Meergezins
32%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
13%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.850
Huishoudens
2.120
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
700
Met kinderen
715
0 tot 15 jaar
725
25 tot 45 jaar
1.290
65 jaar en ouder
990
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,3 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
10
Bedrijfsvestigingen
860
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
2.970 kWh
Teruglevering
760 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€35.900
Mediaan vermogen
€284.700.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
600%
Bevolkingsdichtheid
4.483 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Spakenburg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Spakenburg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Spakenburg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spakenburg (Bunschoten) is €428.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.114 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spakenburg een dure buurt in Bunschoten?
De WOZ-waarde in Spakenburg ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €428.000 tegenover €510.000 in heel Bunschoten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Spakenburg?
Spakenburg telt 2.114 woningen, bewoond door 2.120 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spakenburg een koopbuurt of een huurbuurt?
Spakenburg is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 6% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Spakenburg?
In Spakenburg staan vooral grondgebonden woningen: 68% is eengezins en 32% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Spakenburg?
In Spakenburg wonen 4.850 mensen, wat neerkomt op 4.483 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Spakenburg?
Vanuit Spakenburg ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Spakenburg?
In Spakenburg 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spakenburg is €35.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Spakenburg zich tot andere buurten in Bunschoten?
Op WOZ-waarde staat Spakenburg op plek 7 van de 10 buurten in Bunschoten die MyHouse kent, met €428.000 tegenover een mediaan van €445.500. Op nieuwbouw staat Spakenburg op plek 4 van 10, met 13% tegenover een mediaan van 11%. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.