Woningradar
Buurten zoals Werkhoven, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Werkhoven lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Werkhoven is een niet-stedelijke buurt in Bunnik met 2.020 inwoners en 826 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €494.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €612.000 in heel Bunnik.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Werkhoven
Verkoopprijzen
Gemeente Bunnik · 2017–2025
📍 CBS
+€269.548+76%
€624.3282025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Werkhoven vergeleken met Bunnik
Tegenover de andere buurten in Bunnik
Wat Werkhoven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bunnik is de bevolkingsdichtheid: 3.323 inwoners per km², tegenover 181 inwoners per km² voor de middelste van de 8 buurten in Bunnik die MyHouse kent. Dat is 1736% hoger.
Op gasverbruik staat Werkhoven op plek 7 van 8, met 930 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.120 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Werkhoven op plek 7 van 8, met €494.000 tegenover een mediaan van €581.500.
Deze vergelijking loopt over de 8 buurten in Bunnik waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
826
Gem. WOZ-waarde
€494.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
36%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
13%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.020
Huishoudens
840
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
240
Met kinderen
340
0 tot 15 jaar
350
25 tot 45 jaar
415
65 jaar en ouder
440
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,6 km
Huisarts
500 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
265
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.920 kWh
Teruglevering
1.280 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€384.300.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
610%
Bevolkingsdichtheid
3.323 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Werkhoven
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Werkhoven waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Werkhoven
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Werkhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Werkhoven (Bunnik) is €494.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 826 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Werkhoven een dure buurt in Bunnik?
De WOZ-waarde in Werkhoven ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €494.000 tegenover €612.000 in heel Bunnik. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Werkhoven?
Werkhoven telt 826 woningen, bewoond door 840 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Werkhoven een koopbuurt of een huurbuurt?
Werkhoven is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Werkhoven?
In Werkhoven staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Werkhoven?
In Werkhoven wonen 2.020 mensen, wat neerkomt op 3.323 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Werkhoven?
Vanuit Werkhoven ligt een grote supermarkt op 3,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Werkhoven?
In Werkhoven 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Werkhoven zich tot andere buurten in Bunnik?
Op WOZ-waarde staat Werkhoven op plek 7 van de 8 buurten in Bunnik die MyHouse kent, met €494.000 tegenover een mediaan van €581.500. Wat Werkhoven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bunnik is de bevolkingsdichtheid: 3.323 inwoners per km², tegenover 181 inwoners per km² voor de middelste van de 8 buurten in Bunnik die MyHouse kent. Dat is 1736% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.