Woningradar
Buurten zoals Treebeek-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Treebeek-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Treebeek-Zuid is een matig stedelijke buurt in Brunssum met 1.890 inwoners en 976 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €200.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €276.000 in heel Brunssum.
De woningvoorraad is gemengd: 37% koop en 63% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Treebeek-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Brunssum · 2017–2025
📍 CBS
+€134.832+86%
€290.9012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Treebeek-Zuid vergeleken met Brunssum
Tegenover de andere buurten in Brunssum
Wat Treebeek-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Brunssum is het aandeel koopwoningen: 37%, tegenover 68% voor de middelste van de 45 buurten in Brunssum die MyHouse kent. Dat is 46% lager.
Op zonnepanelen staat Treebeek-Zuid op plek 24 van 32, met 23% tegenover een mediaan van 35%.
Op gasverbruik staat Treebeek-Zuid op plek 31 van 40, met 730 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 850 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 45 buurten in Brunssum waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
976
Gem. WOZ-waarde
€200.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
37%
Huurwoningen
63%
Eengezins
71%
Meergezins
29%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
13%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.890
Huishoudens
995
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
465
Met kinderen
285
0 tot 15 jaar
300
25 tot 45 jaar
460
65 jaar en ouder
430
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
1,1 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
12,3
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
23%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
730 m³
Gem. stroomverbruik
2.480 kWh
Teruglevering
480 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€14.300.000
Arbeidsparticipatie
58%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
4.171 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Treebeek-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Treebeek-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Treebeek-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Treebeek-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Treebeek-Zuid (Brunssum) is €200.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 976 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Treebeek-Zuid een dure buurt in Brunssum?
De WOZ-waarde in Treebeek-Zuid ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €200.000 tegenover €276.000 in heel Brunssum. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Treebeek-Zuid?
Treebeek-Zuid telt 976 woningen, bewoond door 995 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Treebeek-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Treebeek-Zuid is gemengd: 37% van de woningen is een koopwoning en 63% is huur. Van de huurwoningen is 53% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Treebeek-Zuid?
In Treebeek-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 71% is eengezins en 29% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Treebeek-Zuid?
In Treebeek-Zuid wonen 1.890 mensen, wat neerkomt op 4.171 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Treebeek-Zuid?
Vanuit Treebeek-Zuid ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Treebeek-Zuid?
In Treebeek-Zuid 23% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Treebeek-Zuid zich tot andere buurten in Brunssum?
Op WOZ-waarde staat Treebeek-Zuid op plek 22 van de 35 buurten in Brunssum die MyHouse kent, met €200.000 tegenover een mediaan van €218.000. Wat Treebeek-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Brunssum is het aandeel koopwoningen: 37%, tegenover 68% voor de middelste van de 45 buurten in Brunssum die MyHouse kent. Dat is 46% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.