Woningradar
Buurten zoals Op de Vaard, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Op de Vaard lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Op de Vaard is een sterk stedelijke buurt in Brunssum met 475 inwoners en 272 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €248.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% lager dan het gemiddelde van €276.000 in heel Brunssum.
De woningvoorraad is gemengd: 64% koop en 35% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Op de Vaard
Verkoopprijzen
Gemeente Brunssum · 2017–2025
📍 CBS
+€134.832+86%
€290.9012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Op de Vaard vergeleken met Brunssum
Tegenover de andere buurten in Brunssum
Wat Op de Vaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Brunssum is de gemiddelde WOZ-waarde: €248.000, tegenover €218.000 voor de middelste van de 45 buurten in Brunssum die MyHouse kent. Dat is 14% hoger.
Op koopaandeel staat Op de Vaard op plek 20 van 37, met 64% tegenover een mediaan van 68%.
Op zonnepanelen staat Op de Vaard op plek 15 van 32, met 36% tegenover een mediaan van 35%.
Deze vergelijking loopt over de 45 buurten in Brunssum waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
272
Gem. WOZ-waarde
€248.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
64%
Huurwoningen
35%
Eengezins
52%
Meergezins
48%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
32%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
9
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
475
Huishoudens
255
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
120
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
85
65 jaar en ouder
165
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
10,1
Bedrijfsvestigingen
35
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.800 kWh
Teruglevering
1.010 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€164.900.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
100%
Bevolkingsdichtheid
3.610 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Op de Vaard
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Op de Vaard waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Op de Vaard
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Op de Vaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Op de Vaard (Brunssum) is €248.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 272 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Op de Vaard een dure buurt in Brunssum?
De WOZ-waarde in Op de Vaard ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €248.000 tegenover €276.000 in heel Brunssum. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Op de Vaard?
Op de Vaard telt 272 woningen, bewoond door 255 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Op de Vaard een koopbuurt of een huurbuurt?
Op de Vaard is gemengd: 64% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Op de Vaard?
In Op de Vaard staan vooral grondgebonden woningen: 52% is eengezins en 48% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Op de Vaard?
In Op de Vaard wonen 475 mensen, wat neerkomt op 3.610 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Op de Vaard?
Vanuit Op de Vaard ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Op de Vaard?
In Op de Vaard 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Op de Vaard zich tot andere buurten in Brunssum?
Wat Op de Vaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Brunssum is de gemiddelde WOZ-waarde: €248.000, tegenover €218.000 voor de middelste van de 45 buurten in Brunssum die MyHouse kent. Dat is 14% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.