Woningradar
Buurten zoals Lemmender, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Lemmender lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Lemmender is een sterk stedelijke buurt in Brunssum met 1.040 inwoners en 781 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €132.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 52% lager dan het gemiddelde van €276.000 in heel Brunssum.
De woningvoorraad is overwegend huur: 29% koop en 71% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 40% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Lemmender
Verkoopprijzen
Gemeente Brunssum · 2017–2025
📍 CBS
+€134.832+86%
€290.9012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Lemmender vergeleken met Brunssum
Tegenover de andere buurten in Brunssum
Wat Lemmender het duidelijkst onderscheidt van de rest van Brunssum is de bevolkingsdichtheid: 7.528 inwoners per km², tegenover 3.681 inwoners per km² voor de middelste van de 45 buurten in Brunssum die MyHouse kent. Dat is 105% hoger.
Op zonnepanelen staat Lemmender op plek 31 van 32, met 3% tegenover een mediaan van 35%.
Op koopaandeel staat Lemmender op plek 34 van 37, met 29% tegenover een mediaan van 68%.
Deze vergelijking loopt over de 45 buurten in Brunssum waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
781
Gem. WOZ-waarde
€132.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
29%
Huurwoningen
71%
Eengezins
7%
Meergezins
93%
Tussenwoning
7%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.040
Huishoudens
740
Gem. huishouden
1,4 pers.
Eenpersoons
515
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
190
65 jaar en ouder
420
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
1,3 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
10
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
3%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
490 m³
Gem. stroomverbruik
2.310 kWh
Teruglevering
60 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€9.600.000
Arbeidsparticipatie
42%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
130%
Bevolkingsdichtheid
7.528 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Lemmender
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Lemmender waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Lemmender
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemmender?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmender (Brunssum) is €132.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 781 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lemmender een dure buurt in Brunssum?
De WOZ-waarde in Lemmender ligt 52% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €132.000 tegenover €276.000 in heel Brunssum. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Lemmender?
Lemmender telt 781 woningen, bewoond door 740 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lemmender een koopbuurt of een huurbuurt?
Lemmender is overwegend huur: 29% van de woningen is een koopwoning en 71% is huur. Van de huurwoningen is 60% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Lemmender?
In Lemmender staan vooral appartementen: 93% van de woningen is meergezins en 7% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Lemmender?
In Lemmender wonen 1.040 mensen, wat neerkomt op 7.528 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Lemmender?
Vanuit Lemmender ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Lemmender?
In Lemmender 3% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Lemmender zich tot andere buurten in Brunssum?
Op WOZ-waarde staat Lemmender op plek 33 van de 35 buurten in Brunssum die MyHouse kent, met €132.000 tegenover een mediaan van €218.000. Wat Lemmender het duidelijkst onderscheidt van de rest van Brunssum is de bevolkingsdichtheid: 7.528 inwoners per km², tegenover 3.681 inwoners per km² voor de middelste van de 45 buurten in Brunssum die MyHouse kent. Dat is 105% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.