Woningradar
Buurten zoals Kleikoelen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kleikoelen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kleikoelen is een weinig stedelijke buurt in Brunssum met 210 inwoners en 123 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €152.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 45% lager dan het gemiddelde van €276.000 in heel Brunssum.
De woningvoorraad is overwegend huur: 17% koop en 83% huur, en 56% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kleikoelen
Verkoopprijzen
Gemeente Brunssum · 2017–2025
📍 CBS
+€134.832+86%
€290.9012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kleikoelen vergeleken met Brunssum
Tegenover de andere buurten in Brunssum
Wat Kleikoelen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Brunssum is het aandeel woningen met zonnepanelen: 8%, tegenover 35% voor de middelste van de 45 buurten in Brunssum die MyHouse kent. Dat is 77% lager.
Op koopaandeel staat Kleikoelen op plek 35 van 37, met 17% tegenover een mediaan van 68%.
Op WOZ-waarde staat Kleikoelen op plek 32 van 35, met €152.000 tegenover een mediaan van €218.000.
Deze vergelijking loopt over de 45 buurten in Brunssum waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
123
Gem. WOZ-waarde
€152.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
17%
Huurwoningen
83%
Eengezins
76%
Meergezins
24%
Tussenwoning
56%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
210
Huishoudens
120
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
40
65 jaar en ouder
55
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
800 m
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
5
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
8%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
640 m³
Gem. stroomverbruik
2.010 kWh
Teruglevering
150 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€5.600.000
Arbeidsparticipatie
49%
Bevolkingsdichtheid
4.530 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kleikoelen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kleikoelen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kleikoelen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kleikoelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kleikoelen (Brunssum) is €152.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 123 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kleikoelen een dure buurt in Brunssum?
De WOZ-waarde in Kleikoelen ligt 45% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €152.000 tegenover €276.000 in heel Brunssum. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kleikoelen?
Kleikoelen telt 123 woningen, bewoond door 120 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kleikoelen een koopbuurt of een huurbuurt?
Kleikoelen is overwegend huur: 17% van de woningen is een koopwoning en 83% is huur. Van de huurwoningen is 82% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kleikoelen?
In Kleikoelen staan vooral grondgebonden woningen: 76% is eengezins en 24% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 56% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kleikoelen?
In Kleikoelen wonen 210 mensen, wat neerkomt op 4.530 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kleikoelen?
Vanuit Kleikoelen ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kleikoelen?
In Kleikoelen 8% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kleikoelen zich tot andere buurten in Brunssum?
Op WOZ-waarde staat Kleikoelen op plek 32 van de 35 buurten in Brunssum die MyHouse kent, met €152.000 tegenover een mediaan van €218.000. Wat Kleikoelen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Brunssum is het aandeel woningen met zonnepanelen: 8%, tegenover 35% voor de middelste van de 45 buurten in Brunssum die MyHouse kent. Dat is 77% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.