Woningradar
Buurten zoals Werfakker, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Werfakker lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Werfakker is een matig stedelijke buurt in Brummen met 1.310 inwoners en 627 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €336.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €471.000 in heel Brummen.
De woningvoorraad is gemengd: 56% koop en 44% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Werfakker
Verkoopprijzen
Gemeente Brummen · 2017–2025
📍 CBS
+€256.049+95%
€524.5812025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Werfakker vergeleken met Brummen
Tegenover de andere buurten in Brummen
Wat Werfakker het duidelijkst onderscheidt van de rest van Brummen is de bevolkingsdichtheid: 5.066 inwoners per km², tegenover 401 inwoners per km² voor de middelste van de 39 buurten in Brummen die MyHouse kent. Dat is 1163% hoger.
Op nieuwbouw staat Werfakker op plek 30 van 37, met 0% tegenover een mediaan van 3%.
Op koopaandeel staat Werfakker op plek 30 van 37, met 56% tegenover een mediaan van 81%.
Deze vergelijking loopt over de 39 buurten in Brummen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
627
Gem. WOZ-waarde
€336.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
56%
Huurwoningen
44%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
41%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.310
Huishoudens
620
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
190
Met kinderen
165
0 tot 15 jaar
150
25 tot 45 jaar
245
65 jaar en ouder
390
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
900 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
64%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.320 kWh
Teruglevering
1.070 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€149.300.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
8%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
5.066 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Werfakker
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Werfakker waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Werfakker
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Werfakker?
De gemiddelde WOZ-waarde in Werfakker (Brummen) is €336.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 627 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Werfakker een dure buurt in Brummen?
De WOZ-waarde in Werfakker ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €336.000 tegenover €471.000 in heel Brummen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Werfakker?
Werfakker telt 627 woningen, bewoond door 620 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Werfakker een koopbuurt of een huurbuurt?
Werfakker is gemengd: 56% van de woningen is een koopwoning en 44% is huur. Van de huurwoningen is 39% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Werfakker?
In Werfakker staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Werfakker?
In Werfakker wonen 1.310 mensen, wat neerkomt op 5.066 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Werfakker?
Vanuit Werfakker ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Werfakker?
In Werfakker 64% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Werfakker zich tot andere buurten in Brummen?
Op WOZ-waarde staat Werfakker op plek 30 van de 37 buurten in Brummen die MyHouse kent, met €336.000 tegenover een mediaan van €483.000. Wat Werfakker het duidelijkst onderscheidt van de rest van Brummen is de bevolkingsdichtheid: 5.066 inwoners per km², tegenover 401 inwoners per km² voor de middelste van de 39 buurten in Brummen die MyHouse kent. Dat is 1163% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.