Woningradar
Buurten zoals Leuvenheim kern, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Leuvenheim kern lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Leuvenheim kern is een niet-stedelijke buurt in Brummen met 575 inwoners en 240 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €418.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €471.000 in heel Brummen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Leuvenheim kern
Verkoopprijzen
Gemeente Brummen · 2017–2025
📍 CBS
+€256.049+95%
€524.5812025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Leuvenheim kern vergeleken met Brummen
Tegenover de andere buurten in Brummen
Wat Leuvenheim kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Brummen is de bevolkingsdichtheid: 1.406 inwoners per km², tegenover 401 inwoners per km² voor de middelste van de 39 buurten in Brummen die MyHouse kent. Dat is 251% hoger.
Op nieuwbouw staat Leuvenheim kern op plek 8 van 37, met 8% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Leuvenheim kern op plek 23 van 37, met €418.000 tegenover een mediaan van €483.000.
Deze vergelijking loopt over de 39 buurten in Brummen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
240
Gem. WOZ-waarde
€418.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
53%
Vrijstaand
35%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
575
Huishoudens
250
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
70
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
95
25 tot 45 jaar
110
65 jaar en ouder
155
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,1 km
Huisarts
1,6 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
2,2 km
Scholen binnen 3 km
3,5
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.050 m³
Gem. stroomverbruik
3.020 kWh
Teruglevering
1.220 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€320.400.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
170%
Bevolkingsdichtheid
1.406 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Leuvenheim kern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Leuvenheim kern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Leuvenheim kern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leuvenheim kern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leuvenheim kern (Brummen) is €418.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 240 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leuvenheim kern een dure buurt in Brummen?
De WOZ-waarde in Leuvenheim kern ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €418.000 tegenover €471.000 in heel Brummen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Leuvenheim kern?
Leuvenheim kern telt 240 woningen, bewoond door 250 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leuvenheim kern een koopbuurt of een huurbuurt?
Leuvenheim kern is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur. Van de huurwoningen is 8% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Leuvenheim kern?
In Leuvenheim kern staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Leuvenheim kern?
In Leuvenheim kern wonen 575 mensen, wat neerkomt op 1.406 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Leuvenheim kern?
Vanuit Leuvenheim kern ligt een grote supermarkt op 2,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Leuvenheim kern?
In Leuvenheim kern 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Leuvenheim kern zich tot andere buurten in Brummen?
Op WOZ-waarde staat Leuvenheim kern op plek 23 van de 37 buurten in Brummen die MyHouse kent, met €418.000 tegenover een mediaan van €483.000. Wat Leuvenheim kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Brummen is de bevolkingsdichtheid: 1.406 inwoners per km², tegenover 401 inwoners per km² voor de middelste van de 39 buurten in Brummen die MyHouse kent. Dat is 251% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.