Woningradar
Buurten zoals Koppelenburg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Koppelenburg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Koppelenburg is een weinig stedelijke buurt in Brummen met 470 inwoners en 210 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €502.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% hoger dan het gemiddelde van €471.000 in heel Brummen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Koppelenburg
Verkoopprijzen
Gemeente Brummen · 2017–2025
📍 CBS
+€256.049+95%
€524.5812025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Koppelenburg vergeleken met Brummen
Tegenover de andere buurten in Brummen
Wat Koppelenburg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Brummen is de bevolkingsdichtheid: 2.320 inwoners per km², tegenover 401 inwoners per km² voor de middelste van de 39 buurten in Brummen die MyHouse kent. Dat is 479% hoger.
Op nieuwbouw staat Koppelenburg op plek 8 van 37, met 8% tegenover een mediaan van 3%.
Op koopaandeel staat Koppelenburg op plek 5 van 37, met 90% tegenover een mediaan van 81%.
Deze vergelijking loopt over de 39 buurten in Brummen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
210
Gem. WOZ-waarde
€502.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
28%
Vrijstaand
48%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
470
Huishoudens
200
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
50
Met kinderen
55
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
70
65 jaar en ouder
150
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
300 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.140 m³
Gem. stroomverbruik
3.300 kWh
Teruglevering
1.370 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€391.400.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
24%
Hbo of wo opgeleid
160%
Bevolkingsdichtheid
2.320 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Koppelenburg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Koppelenburg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Koppelenburg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koppelenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koppelenburg (Brummen) is €502.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 210 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koppelenburg een dure buurt in Brummen?
De WOZ-waarde in Koppelenburg ligt 7% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €502.000 tegenover €471.000 in heel Brummen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Koppelenburg?
Koppelenburg telt 210 woningen, bewoond door 200 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koppelenburg een koopbuurt of een huurbuurt?
Koppelenburg is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Koppelenburg?
In Koppelenburg staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Koppelenburg?
In Koppelenburg wonen 470 mensen, wat neerkomt op 2.320 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Koppelenburg?
Vanuit Koppelenburg ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Koppelenburg?
In Koppelenburg 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Koppelenburg zich tot andere buurten in Brummen?
Op WOZ-waarde staat Koppelenburg op plek 18 van de 37 buurten in Brummen die MyHouse kent, met €502.000 tegenover een mediaan van €483.000. Wat Koppelenburg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Brummen is de bevolkingsdichtheid: 2.320 inwoners per km², tegenover 401 inwoners per km² voor de middelste van de 39 buurten in Brummen die MyHouse kent. Dat is 479% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.