Woningradar
Buurten zoals Hall kern, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hall kern lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hall kern is een niet-stedelijke buurt in Brummen met 320 inwoners en 145 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €410.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% lager dan het gemiddelde van €471.000 in heel Brummen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hall kern
Verkoopprijzen
Gemeente Brummen · 2017–2025
📍 CBS
+€256.049+95%
€524.5812025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hall kern vergeleken met Brummen
Tegenover de andere buurten in Brummen
Wat Hall kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Brummen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 19%, tegenover 3% voor de middelste van de 39 buurten in Brummen die MyHouse kent. Dat is 533% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Hall kern op plek 13 van 39, met 1.904 inwoners per km² tegenover een mediaan van 401 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Hall kern op plek 27 van 39, met 920 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.140 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 39 buurten in Brummen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
145
Gem. WOZ-waarde
€410.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
37%
Vrijstaand
41%
Gebouwd < 10 jaar
19%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
320
Huishoudens
140
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
75
65 jaar en ouder
70
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,7 km
Huisarts
2,8 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
1,7
Bedrijfsvestigingen
40
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
18%
Gem. gasverbruik
920 m³
Gem. stroomverbruik
3.100 kWh
Teruglevering
1.620 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€312.600.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
16%
Bevolkingsdichtheid
1.904 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hall kern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hall kern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hall kern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hall kern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hall kern (Brummen) is €410.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 145 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hall kern een dure buurt in Brummen?
De WOZ-waarde in Hall kern ligt 13% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €410.000 tegenover €471.000 in heel Brummen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hall kern?
Hall kern telt 145 woningen, bewoond door 140 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hall kern een koopbuurt of een huurbuurt?
Hall kern is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hall kern?
In Hall kern staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hall kern?
In Hall kern wonen 320 mensen, wat neerkomt op 1.904 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hall kern?
Vanuit Hall kern ligt een grote supermarkt op 2,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,8 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hall kern?
In Hall kern 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 18% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hall kern zich tot andere buurten in Brummen?
Op WOZ-waarde staat Hall kern op plek 24 van de 37 buurten in Brummen die MyHouse kent, met €410.000 tegenover een mediaan van €483.000. Wat Hall kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Brummen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 19%, tegenover 3% voor de middelste van de 39 buurten in Brummen die MyHouse kent. Dat is 533% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.