Woningradar
Buurten zoals Eerbeek Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Eerbeek Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Eerbeek Zuid is een weinig stedelijke buurt in Brummen met 135 inwoners en 65 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €381.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €471.000 in heel Brummen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Eerbeek Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Brummen · 2017–2025
📍 CBS
+€256.049+95%
€524.5812025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Eerbeek Zuid vergeleken met Brummen
Tegenover de andere buurten in Brummen
Wat Eerbeek Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Brummen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 39 buurten in Brummen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Eerbeek Zuid op plek 23 van 39, met 217 inwoners per km² tegenover een mediaan van 401 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Eerbeek Zuid op plek 26 van 37, met €381.000 tegenover een mediaan van €483.000.
Deze vergelijking loopt over de 39 buurten in Brummen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
65
Gem. WOZ-waarde
€381.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
34%
Vrijstaand
43%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
9
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
135
Huishoudens
65
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
40
65 jaar en ouder
25
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
500 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.190 m³
Gem. stroomverbruik
3.350 kWh
Teruglevering
1.480 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
217 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Eerbeek Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Eerbeek Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Eerbeek Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek Zuid (Brummen) is €381.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 65 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eerbeek Zuid een dure buurt in Brummen?
De WOZ-waarde in Eerbeek Zuid ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €381.000 tegenover €471.000 in heel Brummen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Eerbeek Zuid?
Eerbeek Zuid telt 65 woningen, bewoond door 65 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eerbeek Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Eerbeek Zuid is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Eerbeek Zuid?
In Eerbeek Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Eerbeek Zuid?
In Eerbeek Zuid wonen 135 mensen, wat neerkomt op 217 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Eerbeek Zuid?
Vanuit Eerbeek Zuid ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Eerbeek Zuid zich tot andere buurten in Brummen?
Op WOZ-waarde staat Eerbeek Zuid op plek 26 van de 37 buurten in Brummen die MyHouse kent, met €381.000 tegenover een mediaan van €483.000. Wat Eerbeek Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Brummen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 39 buurten in Brummen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.