Woningradar
Buurten zoals Verspreide huizen Varssel, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen Varssel lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Verspreide huizen Varssel is een niet-stedelijke buurt in Bronckhorst met 345 inwoners en 157 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €471.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% lager dan het gemiddelde van €503.000 in heel Bronckhorst.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 51% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Verspreide huizen Varssel
Verkoopprijzen
Gemeente Bronckhorst · 2017–2025
📍 CBS
+€262.771+95%
€539.0342025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verspreide huizen Varssel vergeleken met Bronckhorst
Tegenover de andere buurten in Bronckhorst
Wat Verspreide huizen Varssel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bronckhorst is de bevolkingsdichtheid: 37 inwoners per km², tegenover 68 inwoners per km² voor de middelste van de 45 buurten in Bronckhorst die MyHouse kent. Dat is 46% lager.
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Varssel op plek 31 van 45, met €471.000 tegenover een mediaan van €526.000.
Op zonnepanelen staat Verspreide huizen Varssel op plek 25 van 31, met 43% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 45 buurten in Bronckhorst waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
157
Gem. WOZ-waarde
€471.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
73%
Meergezins
27%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
51%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
345
Huishoudens
145
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
55
65 jaar en ouder
95
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,9 km
Huisarts
4,9 km
School
4,2 km
Kinderdagverblijf
1,4 km
Scholen binnen 3 km
0
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
1.250 m³
Gem. stroomverbruik
3.780 kWh
Teruglevering
1.720 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€510.000.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
29%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
37 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspreide huizen Varssel
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Varssel waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Varssel
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Varssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Varssel (Bronckhorst) is €471.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 157 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Varssel een dure buurt in Bronckhorst?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Varssel ligt 6% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €471.000 tegenover €503.000 in heel Bronckhorst. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Varssel?
Verspreide huizen Varssel telt 157 woningen, bewoond door 145 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Varssel een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Varssel is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Varssel?
In Verspreide huizen Varssel staan vooral grondgebonden woningen: 73% is eengezins en 27% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 51% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Varssel?
In Verspreide huizen Varssel wonen 345 mensen, wat neerkomt op 37 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Varssel?
Vanuit Verspreide huizen Varssel ligt een grote supermarkt op 4,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,9 kilometer, een basisschool op 4,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Verspreide huizen Varssel?
In Verspreide huizen Varssel 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Varssel zich tot andere buurten in Bronckhorst?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Varssel op plek 31 van de 45 buurten in Bronckhorst die MyHouse kent, met €471.000 tegenover een mediaan van €526.000. Wat Verspreide huizen Varssel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bronckhorst is de bevolkingsdichtheid: 37 inwoners per km², tegenover 68 inwoners per km² voor de middelste van de 45 buurten in Bronckhorst die MyHouse kent. Dat is 46% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.