Woningradar
Buurten zoals Verspreide huizen Baak, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen Baak lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Verspreide huizen Baak is een niet-stedelijke buurt in Bronckhorst met 520 inwoners en 211 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €534.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% hoger dan het gemiddelde van €503.000 in heel Bronckhorst.
De woningvoorraad is overwegend koop: 82% koop en 18% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 39% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Verspreide huizen Baak
Verkoopprijzen
Gemeente Bronckhorst · 2017–2025
📍 CBS
+€262.771+95%
€539.0342025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verspreide huizen Baak vergeleken met Bronckhorst
Tegenover de andere buurten in Bronckhorst
Wat Verspreide huizen Baak het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bronckhorst is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 2% voor de middelste van de 45 buurten in Bronckhorst die MyHouse kent. Dat is 50% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Verspreide huizen Baak op plek 30 van 45, met 50 inwoners per km² tegenover een mediaan van 68 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Verspreide huizen Baak op plek 4 van 31, met 53% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 45 buurten in Bronckhorst waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
211
Gem. WOZ-waarde
€534.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
82%
Huurwoningen
18%
Eengezins
76%
Meergezins
24%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
55%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
520
Huishoudens
210
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
45
Met kinderen
80
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
80
65 jaar en ouder
120
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,7 km
Huisarts
4,6 km
School
2,4 km
Kinderdagverblijf
3 km
Scholen binnen 3 km
0,8
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
1.270 m³
Gem. stroomverbruik
4.060 kWh
Teruglevering
2.150 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€584.100.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
32%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
50 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspreide huizen Baak
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Baak waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Baak
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Baak?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Baak (Bronckhorst) is €534.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 211 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Baak een dure buurt in Bronckhorst?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Baak ligt 6% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €534.000 tegenover €503.000 in heel Bronckhorst. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Baak?
Verspreide huizen Baak telt 211 woningen, bewoond door 210 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Baak een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Baak is overwegend koop: 82% van de woningen is een koopwoning en 18% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Baak?
In Verspreide huizen Baak staan vooral grondgebonden woningen: 76% is eengezins en 24% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Baak?
In Verspreide huizen Baak wonen 520 mensen, wat neerkomt op 50 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Baak?
Vanuit Verspreide huizen Baak ligt een grote supermarkt op 4,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,6 kilometer, een basisschool op 2,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Verspreide huizen Baak?
In Verspreide huizen Baak 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Baak zich tot andere buurten in Bronckhorst?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Baak op plek 20 van de 45 buurten in Bronckhorst die MyHouse kent, met €534.000 tegenover een mediaan van €526.000. Wat Verspreide huizen Baak het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bronckhorst is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 2% voor de middelste van de 45 buurten in Bronckhorst die MyHouse kent. Dat is 50% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.