Woningradar
Buurten zoals Velswijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Velswijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Velswijk is een niet-stedelijke buurt in Bronckhorst met 285 inwoners en 129 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €368.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €503.000 in heel Bronckhorst.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Velswijk
Verkoopprijzen
Gemeente Bronckhorst · 2017–2025
📍 CBS
+€262.771+95%
€539.0342025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Velswijk vergeleken met Bronckhorst
Tegenover de andere buurten in Bronckhorst
Wat Velswijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bronckhorst is de bevolkingsdichtheid: 2.046 inwoners per km², tegenover 68 inwoners per km² voor de middelste van de 45 buurten in Bronckhorst die MyHouse kent. Dat is 2909% hoger.
Op nieuwbouw staat Velswijk op plek 39 van 45, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op WOZ-waarde staat Velswijk op plek 41 van 45, met €368.000 tegenover een mediaan van €526.000.
Deze vergelijking loopt over de 45 buurten in Bronckhorst waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
129
Gem. WOZ-waarde
€368.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
11%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
33%
Vrijstaand
46%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
285
Huishoudens
125
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
55
65 jaar en ouder
65
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,5 km
Huisarts
2,9 km
School
2,8 km
Kinderdagverblijf
2,6 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.060 m³
Gem. stroomverbruik
2.820 kWh
Teruglevering
1.060 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€266.000.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
12%
Bevolkingsdichtheid
2.046 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Velswijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Velswijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Velswijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velswijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Velswijk (Bronckhorst) is €368.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 129 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Velswijk een dure buurt in Bronckhorst?
De WOZ-waarde in Velswijk ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €368.000 tegenover €503.000 in heel Bronckhorst. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Velswijk?
Velswijk telt 129 woningen, bewoond door 125 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Velswijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Velswijk is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Velswijk?
In Velswijk staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Velswijk?
In Velswijk wonen 285 mensen, wat neerkomt op 2.046 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Velswijk?
Vanuit Velswijk ligt een grote supermarkt op 3,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,9 kilometer, een basisschool op 2,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Velswijk?
In Velswijk 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Velswijk zich tot andere buurten in Bronckhorst?
Op WOZ-waarde staat Velswijk op plek 41 van de 45 buurten in Bronckhorst die MyHouse kent, met €368.000 tegenover een mediaan van €526.000. Wat Velswijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bronckhorst is de bevolkingsdichtheid: 2.046 inwoners per km², tegenover 68 inwoners per km² voor de middelste van de 45 buurten in Bronckhorst die MyHouse kent. Dat is 2909% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.