Woningradar
Buurten zoals Tuinzigt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Tuinzigt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Tuinzigt is een zeer sterk stedelijke buurt in Breda met 7.850 inwoners en 4.115 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €250.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 52% lager dan het gemiddelde van €525.000 in heel Breda.
De woningvoorraad is overwegend huur: 34% koop en 66% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Tuinzigt
Verkoopprijzen
Gemeente Breda · 2017–2025
📍 CBS
+€213.819+72%
€509.3872025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Tuinzigt vergeleken met Breda
Tegenover de andere buurten in Breda
Wat Tuinzigt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Breda is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 4% voor de middelste van de 56 buurten in Breda die MyHouse kent. Dat is 150% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Tuinzigt op plek 11 van 56, met 6.850 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.923 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Tuinzigt op plek 45 van 55, met 34% tegenover een mediaan van 65%.
Deze vergelijking loopt over de 56 buurten in Breda waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
4.115
Gem. WOZ-waarde
€250.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
34%
Huurwoningen
66%
Eengezins
50%
Meergezins
50%
Tussenwoning
38%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
7.850
Huishoudens
4.600
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
2.735
Met kinderen
905
0 tot 15 jaar
860
25 tot 45 jaar
2.760
65 jaar en ouder
865
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
10,7
Bedrijfsvestigingen
1.160
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
17%
Aardgasvrij
14%
Stadsverwarming
9%
Gem. gasverbruik
690 m³
Gem. stroomverbruik
2.010 kWh
Teruglevering
240 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€29.800
Mediaan vermogen
€6.000.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
1.740%
Bevolkingsdichtheid
6.850 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Tuinzigt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tuinzigt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tuinzigt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuinzigt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tuinzigt (Breda) is €250.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 4.115 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tuinzigt een dure buurt in Breda?
De WOZ-waarde in Tuinzigt ligt 52% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €250.000 tegenover €525.000 in heel Breda. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tuinzigt?
Tuinzigt telt 4.115 woningen, bewoond door 4.600 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tuinzigt een koopbuurt of een huurbuurt?
Tuinzigt is overwegend huur: 34% van de woningen is een koopwoning en 66% is huur. Van de huurwoningen is 40% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tuinzigt?
In Tuinzigt staan vooral grondgebonden woningen: 50% is eengezins en 50% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tuinzigt?
In Tuinzigt wonen 7.850 mensen, wat neerkomt op 6.850 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tuinzigt?
Vanuit Tuinzigt ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tuinzigt?
In Tuinzigt 17% van de woningen wekt zonnestroom op en 14% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Tuinzigt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuinzigt is €29.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tuinzigt zich tot andere buurten in Breda?
Op WOZ-waarde staat Tuinzigt op plek 52 van de 55 buurten in Breda die MyHouse kent, met €250.000 tegenover een mediaan van €397.000. Wat Tuinzigt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Breda is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 4% voor de middelste van de 56 buurten in Breda die MyHouse kent. Dat is 150% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.