Woningradar
Buurten zoals Station, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Station lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Station is een zeer sterk stedelijke buurt in Breda met 2.310 inwoners en 1.297 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €332.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €525.000 in heel Breda.
De woningvoorraad is overwegend huur: 18% koop en 82% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 48% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Station
Verkoopprijzen
Gemeente Breda · 2017–2025
📍 CBS
+€213.819+72%
€509.3872025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Station vergeleken met Breda
Tegenover de andere buurten in Breda
Wat Station het duidelijkst onderscheidt van de rest van Breda is de bevolkingsdichtheid: 8.448 inwoners per km², tegenover 3.923 inwoners per km² voor de middelste van de 56 buurten in Breda die MyHouse kent. Dat is 115% hoger.
Op nieuwbouw staat Station op plek 17 van 55, met 7% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Station op plek 43 van 48, met 8% tegenover een mediaan van 29%.
Deze vergelijking loopt over de 56 buurten in Breda waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.297
Gem. WOZ-waarde
€332.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
18%
Huurwoningen
82%
Eengezins
13%
Meergezins
87%
Tussenwoning
11%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.310
Huishoudens
1.525
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
1.010
Met kinderen
190
0 tot 15 jaar
195
25 tot 45 jaar
1.120
65 jaar en ouder
160
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
14,1
Bedrijfsvestigingen
645
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
8%
Aardgasvrij
21%
Gem. gasverbruik
530 m³
Gem. stroomverbruik
1.990 kWh
Teruglevering
150 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€4.100.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
1.140%
Bevolkingsdichtheid
8.448 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Station
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Station waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Station
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Station?
De gemiddelde WOZ-waarde in Station (Breda) is €332.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.297 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Station een dure buurt in Breda?
De WOZ-waarde in Station ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €332.000 tegenover €525.000 in heel Breda. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Station?
Station telt 1.297 woningen, bewoond door 1.525 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Station een koopbuurt of een huurbuurt?
Station is overwegend huur: 18% van de woningen is een koopwoning en 82% is huur. Van de huurwoningen is 40% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Station?
In Station staan vooral appartementen: 87% van de woningen is meergezins en 13% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Station?
In Station wonen 2.310 mensen, wat neerkomt op 8.448 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (48%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Station?
Vanuit Station ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Station?
In Station 8% van de woningen wekt zonnestroom op en 21% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Station zich tot andere buurten in Breda?
Op WOZ-waarde staat Station op plek 38 van de 55 buurten in Breda die MyHouse kent, met €332.000 tegenover een mediaan van €397.000. Wat Station het duidelijkst onderscheidt van de rest van Breda is de bevolkingsdichtheid: 8.448 inwoners per km², tegenover 3.923 inwoners per km² voor de middelste van de 56 buurten in Breda die MyHouse kent. Dat is 115% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.