Woningradar
Buurten zoals Schorsmolen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Schorsmolen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Schorsmolen is een zeer sterk stedelijke buurt in Breda met 3.590 inwoners en 2.312 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €245.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 53% lager dan het gemiddelde van €525.000 in heel Breda.
De woningvoorraad is overwegend huur: 19% koop en 81% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 43% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Schorsmolen
Verkoopprijzen
Gemeente Breda · 2017–2025
📍 CBS
+€213.819+72%
€509.3872025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Schorsmolen vergeleken met Breda
Tegenover de andere buurten in Breda
Wat Schorsmolen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Breda is de bevolkingsdichtheid: 13.981 inwoners per km², tegenover 3.923 inwoners per km² voor de middelste van de 56 buurten in Breda die MyHouse kent. Dat is 256% hoger.
Op zonnepanelen staat Schorsmolen op plek 48 van 48, met 1% tegenover een mediaan van 29%.
Op koopaandeel staat Schorsmolen op plek 53 van 55, met 19% tegenover een mediaan van 65%.
Deze vergelijking loopt over de 56 buurten in Breda waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.312
Gem. WOZ-waarde
€245.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
19%
Huurwoningen
81%
Eengezins
2%
Meergezins
98%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.590
Huishoudens
2.605
Gem. huishouden
1,3 pers.
Eenpersoons
2.005
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
110
25 tot 45 jaar
1.550
65 jaar en ouder
555
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
400 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
14,2
Bedrijfsvestigingen
555
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
1%
Aardgasvrij
15%
Stadsverwarming
16%
Gem. gasverbruik
430 m³
Gem. stroomverbruik
1.720 kWh
Teruglevering
10 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€35.400
Mediaan vermogen
€4.000.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
1.270%
Bevolkingsdichtheid
13.981 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Schorsmolen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Schorsmolen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Schorsmolen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schorsmolen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schorsmolen (Breda) is €245.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.312 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Schorsmolen een dure buurt in Breda?
De WOZ-waarde in Schorsmolen ligt 53% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €245.000 tegenover €525.000 in heel Breda. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Schorsmolen?
Schorsmolen telt 2.312 woningen, bewoond door 2.605 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Schorsmolen een koopbuurt of een huurbuurt?
Schorsmolen is overwegend huur: 19% van de woningen is een koopwoning en 81% is huur. Van de huurwoningen is 45% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Schorsmolen?
In Schorsmolen staan vooral appartementen: 98% van de woningen is meergezins en 2% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Schorsmolen?
In Schorsmolen wonen 3.590 mensen, wat neerkomt op 13.981 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (43%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Schorsmolen?
Vanuit Schorsmolen ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Schorsmolen?
In Schorsmolen 1% van de woningen wekt zonnestroom op en 15% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Schorsmolen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schorsmolen is €35.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Schorsmolen zich tot andere buurten in Breda?
Op WOZ-waarde staat Schorsmolen op plek 53 van de 55 buurten in Breda die MyHouse kent, met €245.000 tegenover een mediaan van €397.000. Wat Schorsmolen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Breda is de bevolkingsdichtheid: 13.981 inwoners per km², tegenover 3.923 inwoners per km² voor de middelste van de 56 buurten in Breda die MyHouse kent. Dat is 256% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.