Woningradar
Buurten zoals Prinsenbeek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Prinsenbeek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Prinsenbeek is een matig stedelijke buurt in Breda met 11.435 inwoners en 4.930 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €470.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% lager dan het gemiddelde van €525.000 in heel Breda.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Prinsenbeek
Verkoopprijzen
Gemeente Breda · 2017–2025
📍 CBS
+€213.819+72%
€509.3872025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Prinsenbeek vergeleken met Breda
Tegenover de andere buurten in Breda
Wat Prinsenbeek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Breda is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 4% voor de middelste van de 56 buurten in Breda die MyHouse kent. Dat is 150% hoger.
Op zonnepanelen staat Prinsenbeek op plek 9 van 48, met 44% tegenover een mediaan van 29%.
Op koopaandeel staat Prinsenbeek op plek 14 van 55, met 78% tegenover een mediaan van 65%.
Deze vergelijking loopt over de 56 buurten in Breda waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
4.930
Gem. WOZ-waarde
€470.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
19%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
11.435
Huishoudens
4.810
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
1.275
Met kinderen
1.860
0 tot 15 jaar
1.810
25 tot 45 jaar
2.370
65 jaar en ouder
2.700
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
2,7
Bedrijfsvestigingen
1.350
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
960 m³
Gem. stroomverbruik
3.000 kWh
Teruglevering
1.070 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€39.100
Mediaan vermogen
€354.100.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
3.260%
Bevolkingsdichtheid
3.181 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Prinsenbeek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Prinsenbeek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Prinsenbeek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek (Breda) is €470.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 4.930 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Prinsenbeek een dure buurt in Breda?
De WOZ-waarde in Prinsenbeek ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €470.000 tegenover €525.000 in heel Breda. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Prinsenbeek?
Prinsenbeek telt 4.930 woningen, bewoond door 4.810 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Prinsenbeek een koopbuurt of een huurbuurt?
Prinsenbeek is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Prinsenbeek?
In Prinsenbeek staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Prinsenbeek?
In Prinsenbeek wonen 11.435 mensen, wat neerkomt op 3.181 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Prinsenbeek?
Vanuit Prinsenbeek ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Prinsenbeek?
In Prinsenbeek 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Prinsenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek is €39.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Prinsenbeek zich tot andere buurten in Breda?
Op WOZ-waarde staat Prinsenbeek op plek 22 van de 55 buurten in Breda die MyHouse kent, met €470.000 tegenover een mediaan van €397.000. Wat Prinsenbeek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Breda is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 4% voor de middelste van de 56 buurten in Breda die MyHouse kent. Dat is 150% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.