Woningradar
Buurten zoals Princenhage, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Princenhage lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Princenhage is een sterk stedelijke buurt in Breda met 8.975 inwoners en 4.048 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €384.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €525.000 in heel Breda.
De woningvoorraad is gemengd: 61% koop en 39% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Princenhage
Verkoopprijzen
Gemeente Breda · 2017–2025
📍 CBS
+€213.819+72%
€509.3872025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Princenhage vergeleken met Breda
Tegenover de andere buurten in Breda
Wat Princenhage het duidelijkst onderscheidt van de rest van Breda is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 4% voor de middelste van de 56 buurten in Breda die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Princenhage op plek 31 van 56, met 3.406 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.923 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Princenhage op plek 24 van 54, met 870 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 815 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 56 buurten in Breda waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
4.048
Gem. WOZ-waarde
€384.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
61%
Huurwoningen
39%
Eengezins
69%
Meergezins
31%
Tussenwoning
40%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
8.975
Huishoudens
3.985
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
1.445
Met kinderen
1.375
0 tot 15 jaar
1.560
25 tot 45 jaar
2.215
65 jaar en ouder
1.985
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
7,3
Bedrijfsvestigingen
1.190
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
29%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.610 kWh
Teruglevering
570 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€35.800
Mediaan vermogen
€191.600.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
2.810%
Bevolkingsdichtheid
3.406 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Princenhage
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Princenhage waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Princenhage
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Princenhage?
De gemiddelde WOZ-waarde in Princenhage (Breda) is €384.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 4.048 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Princenhage een dure buurt in Breda?
De WOZ-waarde in Princenhage ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €384.000 tegenover €525.000 in heel Breda. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Princenhage?
Princenhage telt 4.048 woningen, bewoond door 3.985 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Princenhage een koopbuurt of een huurbuurt?
Princenhage is gemengd: 61% van de woningen is een koopwoning en 39% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Princenhage?
In Princenhage staan vooral grondgebonden woningen: 69% is eengezins en 31% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Princenhage?
In Princenhage wonen 8.975 mensen, wat neerkomt op 3.406 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Princenhage?
Vanuit Princenhage ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Princenhage?
In Princenhage 29% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Princenhage?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Princenhage is €35.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Princenhage zich tot andere buurten in Breda?
Op WOZ-waarde staat Princenhage op plek 30 van de 55 buurten in Breda die MyHouse kent, met €384.000 tegenover een mediaan van €397.000. Wat Princenhage het duidelijkst onderscheidt van de rest van Breda is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 4% voor de middelste van de 56 buurten in Breda die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.